Klepperheide 7-E6651 KM DrutenBedrijventerrein Klepperheide

INSTAPKLAAR WONEN OP TOPNIVEAU! Modern, luxe afgewerkt 2-kamerappartement met loggia, buitenberging, eigen parkeerplaats, energielabel A en een hoogwaardige afwerking waar je direct verliefd op wordt. Sommige appartementen voelen direct als thuis. Klepperheide 7e is daar een uitstekend voorbeeld van. Dit keurig bewoond appartement van circa 78 m² woonoppervlakte bevindt zich op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex en is nog nagenoeg nieuw. Een instapklare woning waar comfort, luxe en gebruiksgemak perfect samenkomen. Of je nu starter bent, alleenstaand, senior of gewoon op zoek bent naar een onderhoudsarme woning met veel wooncomfort; hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. WELKOM THUIS Via de centrale entree met bellentableau, trapopgang en toegang tot de appartementen bereik je het appartement op de tweede verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct valt de hoogwaardige afwerking op. Alle wanden zijn strak glad gestuct en op de vloer ligt een fraaie PVC-visgraatvloer, die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast, een royale inpandige berging, de toiletruimte, badkamer en slaapkamer. De berging biedt volop praktische ruimte voor opslag en is voorzien van de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. MODERNE KEUKEN EN RUIME WOONKAMER De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De open keuken is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling en voorzien van een gezellig barretje. De keuken beschikt onder andere over: Granieten werkblad; Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; Vaatwasmachine; Combi-oven; Koeler; Veel werk- en bergruimte. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer (met airconditioning) stap je rechtstreeks de loggia op. Dit overdekte balkon vormt een prachtig verlengstuk van de woonruimte en biedt een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. COMFORTABEL SLAPEN EN ONTSPANNEN De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast en een airconditioninger, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat behouden blijft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: Ruime inloopdouche; Modern badmeubel; Elektrische handdoekradiator; Vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met groot formaat tegelwerk, een vrijhangend toilet en een fonteintje. ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTBESTENDIG Ook op het gebied van duurzaamheid scoort dit appartement uitstekend. Energielabel A; Isolatieglas geplaatst in 2023; Vloerverwarming aanwezig; Glasvezelaansluiting beschikbaar; Daikin airconditioning; Onderhoudsvriendelijke afwerking. Dit zorgt niet alleen voor een hoog wooncomfort, maar draagt ook bij aan lagere energielasten. EXTRA PLUSPUNTEN Volledig instapklaar; Strakke wandafwerking door het gehele appartement; Luxe PVC-visgraatvloer; Moderne keuken met granieten werkblad; Loggia; Eigen parkeerplaats; Grote externe berging, ideaal voor fietsen en eventueel een motor; Energielabel A; Glasvezel aanwezig; Actieve Vereniging van Eigenaren; VvE-bijdrage € 188,42 per maand. De ligging is uitstekend. Het centrum van Druten met diverse winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Via de uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel en de A15 zijn de omliggende steden bovendien snel te bereiken. Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles al gedaan is? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging van Klepperheide 7e in Druten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.