Vlakkers 2226651 HS DrutenKlein Middelveld

Houd jij van het gemak om alle voorzieningen dichtbij hebben? Dan is Vlakkers 222 in Druten dé plek voor jou. Gelegen in een gemoedelijke wijk met nabijheid van winkels, openbaar vervoer en parkeerplaatsen, biedt dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon het perfecte woongenot. Let op, het energielabel is een oud label en geeft een C aan, nadien is het dak en de muren geïsoleerd ( 2020)! Derhalve is een nieuw label mogelijk van een hogere norm. Soort woning: appartement met een balkon en privé-berging Soort Bouw: bestaande bouw Aantal kamers: 3 Aantal woonlagen: 2, gelegen op de tweede en de derde verdieping Bouwjaar: 1979 Inhoud: ca. 222 m³ Woonoppervlakte: 65 m² Externe berging: 6 m² Bijdrage VvE: EUR 187,- per maand Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de tweede en derde woonlaag. In de hal de meterkast, toilet en trapkast. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in neutrale tinten, klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. In de inpandige berging bevinden zich wasmachine en droger. Bij mooi weer nodigt het zonnige balkon uit om buiten te genieten. Keuken: De moderne keuken in wit met een donker aanrechtblad is compleet uitgerust met een oven, nagenoeg nieuwe vaatwasser, koelkast en gaskookplaat - klaar voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Slaapkamers: Op de verdieping vind je twee slaapkamers (met 3 dakramen) en een doucheruimte met inloopdouche en wastafel in badmeubel. De ideale indeling voor comfortabel wonen. Balkon: Het balkon is op het westen georiënteerd. Na een dag werken geniet je hier van de avondzon. Berging: Parkeer je auto in de nabije omgeving en berg je fiets op in de handige berging op de begane grond. Bijzonderheden: • CV combiketel Remeha HR 2021; • Airconditioning 2025 • Intercom aanwezig; • Keuken met gaskookplaat (4 pits), afzuigkap, koeler en vaatwasmachine (2024); • Zeer centrale ligging; • Meer dan voldoende parkeergelegenheid bij het complex; • Winkels, parkje, centrumgebied, medische voorzieningen e.d. op loop-/ fietsafstand; • Openbaar vervoer op loopafstand; • Perfecte ligging tov de uitvalswegen N325/ A325, A12, A15 en A50 Gunstige locatie: Druten biedt alles wat je nodig hebt - winkels, verenigingsleven, scholing, gezondheidszorg en een fantastische ligging aan de rivier. Dankzij de perfecte aansluiting op de A73, A50 en A15 bereik je belangrijke plaatsen filevrij. Druten combineert klassieke woningen met eigentijdse bedrijvigheid en biedt een heerlijk woonklimaat. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.