Berghallee 106921 GV DuivenDe Nieuweling

Aan de rand van de rustige en geliefde woonwijk 'De Nieuweling' ligt deze moderne benedenwoning met een zonnige tuin op het zuiden, een deels overdekt terras, vrij uitzicht, een houten berging en een praktische achterom. Het appartementencomplex is gebouwd in 2005/2006, volledig geïsoleerd en biedt comfortabel, gelijkvloers en energiezuinig wonen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 88 m², een overdekte buitenruimte van circa 11 m² en een heerlijke achtertuin op het zuiden waar u volop kunt genieten van de zon. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-dubbele beglazing. Voor verwarming en warm water is de woning aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, geldig tot 17 juli 2036. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de vestibule met meterkast komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt dankzij de openslaande deur een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een overkapping en over de volledige breedte van de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De open keuken is ingericht met een praktische L-vormige keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de centrale hal bereikt u tevens een royale berging met de mechanische ventilatie-unit, een toiletruimte met fonteintje, twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van screens en beiden circa 14 m2, een praktische tweede bergkast en de badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en comfortabele vloerverwarming. Bijzonderheden * Bouwjaar: 2006 * Woonoppervlakte: circa 88 m² * Externe bergruimte: circa 7 m² * Gebouw gebonden buitenruimte: circa 11 m² * Aangesloten op stadsverwarming voor verwarming en warm water * Servicekosten VvE: circa € 198,52 per maand Hier geniet u iedere dag van comfortabel gelijkvloers wonen, een zonnige tuin en een rustige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!