De Hazelaar 96921 XA DuivenOud Zuid

Ruime tussenwoning met diepe, vrij gelegen achtertuin op een uitstekende locatie! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een vrij gelegen, diepe achtertuin met een vrijstaande stenen berging en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en trein) en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Bovendien staat u binnen circa 10 autominuten in het bruisende centrum van Arnhem. Indeling Begane grond Via de ruime entree met hal, moderne meterkast en toiletruimte met fonteintje bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische provisiekast en biedt direct toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig, maar functioneel keukenblok. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met de cv-opstelling (Intergas, 2014) en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ruime zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte De diepe, vrij gelegen achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Dankzij de fijne ligging is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Bijzonderheden Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden. Diepe, vrij gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging. Vier (slaap)kamers mogelijk. Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar. Projectnotaris van toepassing. KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C). Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze verrassend ruime woning te bieden heeft! Plan snel een afspraak met GABA Makelaardij – wij laten je met plezier deze bijzondere woning zien. En vergeet niet: schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo weet je zeker dat je niets mist. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.