Veldstraat 446922 BJ DuivenZuidoost

Levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Duiven-Zuid! In een rustig, doodlopend hofje nabij de weilanden ligt deze goed onderhouden semi-bungalow op een ruim perceel van 241 m². De woning beschikt over een eigen oprit, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, een houten tuinhuis en een prettige ligging op korte afstand van het winkelcentrum ’t Eilandplein en het treinstation. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met extra ruimte op de verdieping. De woning is gebouwd in 1990, volledig geïsoleerd en aangesloten op het stadsverwarmingsnet (dus gasloos). De woning beschikt over energielabel B. Gelijkvloers wonen | 99 m2 woonoppervlakte | Eigen oprit | 2 badkamers Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal is de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar, hier is de wasmachine / droger aansluiting te vinden en een deur naar de oprit. Aan de andere zijde bevindt zich de toegang tot de woonkamer, met prettig lichtinval en uitzicht op zowel de voorzijde als op de tuin aan de achterzijde. Over de gehele begane grond ligt een doorlopende laminaatvloer. De aangrenzende ruime hoekkeuken(+- 2010) is het tussen de woonkamer en eetgedeelte, deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een onderbouwkoelkast, inductiekookplaat, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de keukendeur is de achtertuin direct bereikbaar. Vanuit het eetgedeelte komt u in een portaal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, een separaat toilet met fontein en de badkamer, voorzien van een douche en vaste wastafel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche en toilet. Bij de trapopgang achter schuifwanden nog extra bergruimte. Tuin: Lekkere ruime tuin met groot terras, vaste plantenborders en een houten tuinhuis achterin de tuin. Via de poort toegang naar achterom. Pluspunten van deze woning • Perceel van 241 m² • Eigen parkeergelegenheid/oprit • Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Deels voorzien van rolluiken • Zonnescherm aan de achtergevel • Doorlopende laminaatvloer op de begane grond • Stadsverwarming (gasloos) • Energielabel B Kortom: een comfortabele, levensloopbestendige woning op een prachtige locatie in Duiven-Zuid! Meer informatie is te vinden op Veldstraat44.nl Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en neemt u veel werk en zorgen uit handen. De adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.