Kruisstraat 145525 AX DuizelDuizel

Deze nette twee-onder-een-kapwoning aan Kruisstraat 14 in Duizel zoekt een nieuwe eigenaar! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft drie slaapkamers, een ruime garage en een fijne terrasoverkapping. Wil je graag rustig wonen en een woning helemaal naar eigen smaak afwerken? Kom dan zeker een kijkje nemen! Ligging: De Kruisstraat is een brede, rustige woonstraat in Duizel. Vanuit hier ben je binnen tien minuten fietsen in de kern van Eersel maar ook de toerit tot de A67 is snel te bereiken. Je woont hier lekker rustig, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand! Algemeen: * Bouwjaar woning: 1963. * Perceeloppervlakte: 210 m². * De woning heeft houten kozijnen, deels met dubbele beglazing. * Alle slaapkamers, de badkamer en de woonkamer (voorzijde) zijn voorzien van rolluiken. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-combiketel (Nefit 2010). * Leuke, centrale ligging aan een brede straat met een groen plantsoen aan de voorzijde. * Binnen 15 autominuten bereik je MMC en ASML. Indeling: Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de entree van de woning. Via de entree is er aansluitend een hal, met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje, een geheel betegelde kelder onder de trap en de meterkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een schouw. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en (bijvoorbeeld) 6-persoons eethoek. De eetkeuken bevindt zich in de uitbouw en is deels afgesloten van de woonkamer. Hier bevindt zich een nette inrichting, voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Ook is er een vaatwasser en koelkast ingebouwd. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. Via de achterdeur is er toegang naar het overdekte terras. Aansluitend is er een bijkeuken met de aansluiting voor je wasapparatuur en een inloopdouche. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop. Er zijn in totaal 3 slaapkamers; 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant van het huis. Een van de kamers aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast; alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is geheel betegeld, functioneel en beschikt over een wastafel, toilet en een ligbad. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een ruime zolderberging voorzien van een dakraam. Op deze etage bevindt zich de CV-installatie (Nefit 2010). Buiten de woning: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, verharde voortuin. Aansluitend is er een oprit met toegang tot de garage. De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, een uitstortgootsteen en een radiator. De achtertuin beschikt over enkele borders, een overdekt terras en een overkapping aan de achterzijde van de woning. Ook deze tuin is grotendeels verhard en dus onderhoudsarm! Interesse gewekt? Neem contact op met ons kantoor en we plannen een bezichtiging!