De Weijert 2-A7991 BP DwingelooDwingeloo

Midden in het hart van Dwingeloo vind je deze charmante HALF VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ uit 1927, de woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. Op een royaal perceel van 1.042 m² staat niet alleen deze sfeervolle woonboerderij, maar ook een fraai BIJGEBOUW met daarin een karaktervol ATELIER en een ruime GARAGE. Het geheel wordt omgeven door een prachtige, royale tuin met volop privacy en groen en dat in het centrum van het dorp! Indeling; Begane grond: ruime hal/entree met vernieuwde meterkast, bergkast en garderobe nis. De fraaie woonkeuken (Bulthaup) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De zeer royale en sfeervolle woonkamer beschikt over een vaste kast. Vanuit de gang met bergkast zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan één met vaste kastenwand, één met wastafel en vaste kastenwand, en één met aangrenzende wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen. De badkamer is uitgerust met toilet, bad en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met tuindeur en trapopgang naar de verdieping. Verdieping: overloop, ruime slaapkamer/loft met speelse hoogtewerking, dakraam en vaste kasten, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, tweede slaapkamer met bergkasten en een dakraam. Deze karaktervolle woonboerderij combineert authentieke charme met duurzaamheid. Het rieten dak is partieel vernieuwd in 2014 en in 2023 heeft voor het laatst periodiek onderhoud plaatsgevonden. Dankzij dubbel glas, voorzetramen, muurisolatie en dakisolatie geniet u hier van een aangenaam binnenklimaat. De 10 zonnepanelen (2017) versterken het duurzame karakter en zorgen voor extra besparingen. Elektrische zonwering en rolgordijnen bieden comfort en bescherming tegen de zon. Een perfect onderhouden woonboerderij waar traditie en eigentijdse voorzieningen elkaar versterken. Het buitenleven rondom deze woonboerderij ademt rust, ruimte en authenticiteit. De diepe achtertuin biedt een groen decor van weelderige, oude fruitbomen, waar elk seizoen zijn eigen charme laat zien. Op het terras is het heerlijk vertoeven, met uitzicht op het omringende groen en volop privacy. Het fraaie bijgebouw herbergt een geïsoleerd atelier met dakraam, hoogtewerking, verwarming, elektra en wateraansluiting – een plek voor uiteenlopende invullingen en activiteiten. Daarnaast beschikt de schuur over een royale garage met vliering en elektra, die volop praktische ruimte biedt. Dwingeloo is een charmant brinkdorp met een historische uitstraling en een levendige dorpskern. De sfeervolle brink, omringd door eeuwenoude bomen en monumentale panden, vormt het kloppend hart van het dorp. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en lokale speciaalzaken. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven maken Dwingeloo aantrekkelijk voor jong en oud. Bovendien ligt het dorp te midden van prachtige natuur, met Nationaal Park Dwingelderveld op steenworp afstand. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke combinatie van charme, comfort en ruimte in deze prachtig gelegen woonboerderij in hartje Dwingeloo!