Description

Welkom bij deze prachtige rietgedekte woonboerderij gelegen in het dorp Eanjum! Tussen 2005 en 2013 is deze ruime woonboerderij vrijwel geheel in stijl gemoderniseerd. Het object beschikt naast de sfeervolle woonkamer aan de straatzijde onder andere over een royale woonkeuken aan de rustige tuinzijde en vijf slaapkamers op de verdieping. Naast de aangebouwde schuur/garage van circa 36 m² heeft de woning tevens een vrijstaande rietgedekte hobbyschuur met zolder van in totaal circa 45 m². Indeling Begane grond: entree/hal, L-vormige woonkamer met meterkast en vaste kast, hal met vaste kasten en twee zijingangen, vrijdragend toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, voorkamer (thans in gebruik als hobbykamer) met schouw en suitedeuren, ruime woonkeuken (circa 53 m²) met hoekopstelling en tuindeuren, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin, berging/hobbyruimte, aangebouwde schuur/garage. Verdieping: ruime overloop, vijf slaapkamers waarvan één zeer royale met inloopkast, badkamer met douche, vrijdragend toilet en wastafel. Zolder: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met cv-opstelling en de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers,  Tuin Aan de voorzijde van de woonboerderij bevindt zich een beschutte tuin op het zuidwesten. Aan de straatzijde van de woonboerderij is een royale oprit met diverse parkeermogelijkheden aanwezig. Bijzonderheden - Voorzien van: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing; - Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; Eanjum Eanjum (Anjum) is een dorp met ruim 1100 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het is een actief dorp met onder andere een basisschool, een supermarkt en een levendig verenigingsleven. Anjum ligt op ongeveer 15 autominuten van Dokkum en 40 autominuten van Leeuwarden. Houdt u van de natuur? Op 10 minuten rijden bevindt zich Lauwersoog, gelegen aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer en het vertrekpunt van de veerboot naar Schiermonnikoog. Deze woonboerderij mag met recht verrassend genoemd worden en moet je beslist met eigen ogen gezien hebben! Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 549,000 kosten koper
Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,710
Status
Sold

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing, roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
307 m²
Other space inside the building
57 m²
External storage space
69 m²
Plot size
1,415 m²
Volume in cubic meters
1,351 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ANJUM B 2782
Cadastral map
Area
1,415 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
272 m² (17.00 metre deep and 16.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 55

  • Photo 1 of De Singel 1
  • Photo 2 of De Singel 1
  • Photo 3 of De Singel 1
  • Photo 4 of De Singel 1
  • Photo 5 of De Singel 1
  • Photo 6 of De Singel 1
  • Photo 7 of De Singel 1
  • Photo 8 of De Singel 1
  • Photo 9 of De Singel 1
  • Photo 10 of De Singel 1
  • Photo 11 of De Singel 1
  • Photo 12 of De Singel 1
  • Photo 13 of De Singel 1
  • Photo 14 of De Singel 1
  • Photo 15 of De Singel 1
  • Photo 16 of De Singel 1
  • Photo 17 of De Singel 1
  • Photo 18 of De Singel 1
  • Photo 19 of De Singel 1
  • Photo 20 of De Singel 1
  • Photo 21 of De Singel 1
  • Photo 22 of De Singel 1
  • Photo 23 of De Singel 1
  • Photo 24 of De Singel 1
  • Photo 25 of De Singel 1
  • Photo 26 of De Singel 1
  • Photo 27 of De Singel 1
  • Photo 28 of De Singel 1
  • Photo 29 of De Singel 1
  • Photo 30 of De Singel 1
  • Photo 31 of De Singel 1
  • Photo 32 of De Singel 1
  • Photo 33 of De Singel 1
  • Photo 34 of De Singel 1
  • Photo 35 of De Singel 1
  • Photo 36 of De Singel 1
  • Photo 37 of De Singel 1
  • Photo 38 of De Singel 1
  • Photo 39 of De Singel 1
  • Photo 40 of De Singel 1
  • Photo 41 of De Singel 1
  • Photo 42 of De Singel 1
  • Photo 43 of De Singel 1
  • Photo 44 of De Singel 1
  • Photo 45 of De Singel 1
  • Photo 46 of De Singel 1
  • Photo 47 of De Singel 1
  • Photo 48 of De Singel 1
  • Photo 49 of De Singel 1
  • Photo 50 of De Singel 1
  • Photo 51 of De Singel 1
  • Photo 52 of De Singel 1
  • Photo 53 of De Singel 1
  • Photo 54 of De Singel 1
  • Photo 55 of De Singel 1

© 2001-2026 funda