De Singel 10-A9133 NJ EanjumAnjum

Instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning in Eanjum. Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige woonlocatie? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2023 precies wat je zoekt! De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een bijzonder laag energieverbruik. Dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet je in de hele woning van aangename warmte en optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, waar de warmtepomp en waterontharder zijn geplaatst. In de hal bevindt zich tevens een modern toilet. De royale L-vormige woonkamer biedt dankzij de grote ramen en dubbele kunststofdeuren naar de achtertuin veel licht en een prettige woonbeleving. De moderne open keuken met luxe kookeiland is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers. De moderne en luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 536 m² en biedt veel wooncomfort in een prachtige, groene omgeving. Hier kun je direct genieten van luxe, ruimte en duurzaamheid! Bijzonderheden: - Perceelgrootte 536 m² - 4 slaapkamers - Luxe badkamer - Moderne keuken met luxe kookeiland - Energielabel A +++ - Gasloos - Waterontharder aanwezig - Volledig geïsoleerd - Onderhoudsarm - Vloerverwarming op de begane grond en verdieping - Ruime zolder te bereiken met vlizotrap LOCATIE Eanjum is een dorp met ruim 1150 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, supermarkt, snackbar en een slager. Ook is er een rijk verenigingsleven met o.a. diverse sportverenigingen en een dorpshuis. Eanjum heeft een vlotte aansluiting via de Lauwersseewei naar de Centrale As en ligt op ongeveer 15 autominuten van Dokkum en ca. 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Houd je van de natuur? Anjum is gelegen aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer. Op 10 minuten rijden bevindt zich Lauwersoog, het vertrekpunt van de veerboot naar Schiermonnikoog. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.