Nijbuorren 10-D9137 SJ EasternijtsjerkOosternijkerk

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden. Zodra je hier binnenstapt, voel je de rustige en prettige sfeer. De woning is modern en biedt met vier slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden alle ruimte om fijn te wonen. Inclusief de mogelijkheid voor een thuiswerkplek met eigen ingang! Indeling Begane grond: Via de entree stap je binnen in een ruime hal met toegang tot toilet (vrijdragend met een fonteintje). Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, een heerlijke leefruimte die via suitedeuren in verbinding staat met de woonkeuken. De moderne woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en vormt echt het hart van het huis. Hier is ruimte voor een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De keuken beschikt over veel kastruimte en grenst aan een extra berging waarin zich de nieuwe cv-ketel bevindt, ideaal voor extra opslag. Via de openslaande deuren stap je zo het overdekte terras op, gunstig gelegen op het zuiden. Hier kun je al snel buiten zitten. Verder vind je op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is één van de twee bergingen bereikbaar; deze ruimte is eenvoudig om te vormen tot een kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De tweede berging, gelegen naast het huis, biedt volop plek voor fietsen en tuingereedschap. Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met toegang tot vier slaapkamers, allemaal goed van formaat. 1 heeft zelfs een eigen inloopkast. Op de overloop bevindt zich ook een kastenwand. Genoeg opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopregendouche, whirlpool bad, tweede toilet en wastafel. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, 11 zonnepanelen (2022), een nieuwe CV-ketel (2025) en recent vernieuwd schilderwerk (2024). Kortom Een vrijstaande, instapklare, energiezuinige woning met zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag ruim, comfortabel en duurzaam wil wonen in een fijne dorpsomgeving. Bel ons gerust om een bezichtiging in te plannen.