Narcissenstraat 706101 LL EchtSchilberg

**MOOI EN RUIM APPARTEMENT** **TWEE SLAAPKAMERS** **FUNTIONELE KEUKEN EN SANITAIR** **GEWILDE LOCATIE** Starters opgelet...! Nabij het centrum en op loopafstand van het station van Echt is dit mooie appartement gelegen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een mooi uitzicht op het groen rondom het spoor aan de voorzijde. Een complete en moderne keuken, een nette en ruime badkamer: hier kun je direct genieten van het heerlijke wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Alle voorzieningen van het centrum van Echt, waaronder het NS-station en ook sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Omliggende steden zijn door de ligging aan de A2/A73 snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND -- Mooi en verzorgd entreeportaal -- ruime privé berging ca. 10m² -- DERDE WOONLAAG: HET APPARTEMENT -- Entree -- meterkast -- berging met CV-ketel (Nefit 2010, in eigendom) -- royale woonkamer (7,65 m x 3,75 m) met een laminaatvloer, een uitstekende lichtinval en toegang tot het zonnige balkon met een fraai open uitzicht -- moderne en complete keuken (ca. 2,75 m x 2,50 m), voorzien van een complete set apparatuur, waaronder een vaatwasser, een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en witgoedaansluitingen -- complete badkamer met een inloopdouche en wastafel met ombouw en het toilet -- slaapkamer achterzijde: ca. 3,65 m x 3,30 m -- slaapkamer voorzijde: 5,10 m x 2,15 m, beiden eveneens voorzien van een laminaatvloer -- ALGEMEEN - IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT - MODERNE EN COMPLETE KEUKEN - BADKAMER MET EEN INLOOPDOUCHE - MOOI VRIJ UITZICHT EN VEEL PRIVACY - TWEE RUIME SLAAPKAMERS - BIJDRAGE VVE € 180,43 / MND (INCL. WATER) - CENTRUM EN NS-STATION OP LOOPAFSTAND - UITSTEKEND BEREIKBAAR GOED OM TE WETEN - BIEDMETHODE: Verkoper heeft gekozen voor “bieden zonder biedtermijn”. Dit betekent dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. - FUNDERINGSRISICO: Aan deze woning is in de NVM-software (bron: Fundermaps/ KCAF) een funderingsrisico-indicator A-B-C (laag risico) toegekend. De funderingsrisico-indicator is enkel informatief en indicatief. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. - SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - WAARBORGSOM: De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. - ONDERZOEKSPLICHT: Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is voorts gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs en instanties te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - AANKOOPMAKELAAR: Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - MAATVOERINGEN: Alle eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief van aard. - VRIJBLIJVENDHEID: Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld op basis van door verkoper verstrekte gegevens en is geheel vrijblijvend.