Wijnstraat 656101 AK EchtEcht Centrum

STIJLVOL EN RUIM APPARTEMENT MET LOGGIA EN 2 INPANDIGE PARKEERPLAATSEN IN HARTJE ECHT! Op zoek naar comfortabel wonen in het bruisende centrum van Echt, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de tweede woonlaag biedt ruimte, rust én gemak in één. Met een royale woonoppervlakte van circa 107 m² en een zonnige loggia van 14 m² én twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, is dit een woning die aanvoelt als thuiskomen. Centraal en uitstekend bereikbaar Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex (bouwjaar 2004) en is gelegen op loopafstand van winkels, supermarkt, horeca en overige voorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A2 zijn steden als Roermond, Sittard-Geleen uitstekend bereikbaar. Of je nu de rust van thuis zoekt of juist de levendigheid van de stad, hier heb je het beste van beide werelden. Indeling en afwerking De woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken van ca. 49 m², voorzien van een sfeervolle houten parketvloer. De twee openslaande deuren geven toegang tot de loggia: een heerlijke plek om buiten te zitten, beschut en toch in contact met buiten. De U-vormige hoogglans keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met: inductiekookplaat en afzuigkap (2023), combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. De ruime hal beschikt over een stijlvolle garderobekast met schuifdeuren en geeft toegang tot het separate toilet (zwevend closet + fonteintje), de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting én extra pantry, en uiteraard de badkamer en slaapkamers. De badkamer is compleet betegeld en voorzien van: ligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator Er zijn twee comfortabele slaapkamers (5.02*3.27 en 3.77*2.20m) eveneens voorzien van een parketvloer Comfort & veiligheid Energielabel: A+ – duurzaam en energiezuinig (Nefit HR combiketel Proline 2020 eigendom) WTW, installatie. Houten kozijnen met isolerende beglazing Video-intercominstallatie Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten garage met elektrische sectionaalpoort Lift aanwezig in het complex Waarom kiezen voor dit appartement? Toplocatie in het centrum van Echt Instapklaar, licht en verzorgd Zonnige loggia van 14 m² Perfecte bereikbaarheid richting A2, Roermond en Sittard-Geleen Kortom: een stijlvol en compleet appartement op een centrale locatie, met ruimte voor wonen, ontspannen én parkeren. Laat je verrassen door de rust, de afwerking en de functionaliteit van deze fijne woning. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij laten het je graag ervaren! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.