Hoogveldsweg 76102 CA EchtPeij

Hoogveldsweg 7 – Echt Karakteristieke, instapklare halfvrijstaande gezinswoning op toplocatie Ontdek deze charmante en verrassend ruime halfvrijstaande woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Pey in Echt. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, ruime oprit met carport én een privacyvolle tuin is dit dé ideale woning voor jonge gezinnen, starters en iedereen die comfortabel en instapklaar wil wonen op een centrale locatie. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de Hoogveldsweg, met alle belangrijke voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Waarom dit jouw ideale nieuwe thuis is • Instapklaar & karaktervol • 3 ruime slaapkamers • 2 complete badkamers (waarvan één op de begane grond!) • Moderne halfopen keuken vv inbouwapparatuur • Grote en brede oprit met carport + twee bergingen/ ruime hobbyruimte • Privacyvolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Volledig vv rolluiken, kunststof kozijnen met HR beglazing & zonnepanelen • Voorzien van spouw-, dakisolatie en airco’s • Centrale ligging in de gewilde wijk Pey Souterrain – praktische bergruimte Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de ruime provisiekelder – ideaal voor voorraad, hobby’s of wijnliefhebbers. Begane grond – sfeervol, ruim en licht Entree & hal Via de voortuin en overdekte entree kom je in de hal met meterkast. Woonkamer De lichte, royale woonkamer biedt direct een warm welkom met: • een stijlvolle PVC-vloer • gezellige sfeerhaard • airco-installatie • twee openslaande deuren naar het terras Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verdiepingen, keuken en badkamer. Moderne halfopen keuken Een sfeervolle boog en twee natuurstenen treden leiden naar de moderne keuken in hoekopstelling. Voorzien van o.a.: • 5-pits gaskookplaat • heteluchtoven • vaatwasser • koelkast met vriezer • close-in boiler Via de keuken bereik je de oprit en carport. Het souterrain is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van wasmachineaansluitingen. Badkamer (begane grond) Achter de woonkamer bevindt zich de moderne, complete badkamer met: • hoekbad • dubbele wastafel • inloopdouche • toilet Perfect voor gezinnen én ideaal voor toekomstbestendig wonen. Eerste verdieping – twee slaapkamers & tweede badkamer Via de trapopgang in de woonkamer kom je op de overloop met toegang tot: Slaapkamer 1 Ruim, licht en voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 Bereikbaar via de eerste slaapkamer. Met: • airco • toegang tot de zeer handige bergzolder Badkamer 2 Compleet uitgerust met: • inloopdouche • wastafel • toilet • praktische muurkast Tweede verdieping – sfeervolle derde slaapkamer Een vaste trap brengt je naar de knusse, volledig afgewerkte zolderkamer. Voorzien van: • airco • laminaatvloer • veel bergruimte achter de knieschotten Perfect als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin & buitenruimte – privacy en gemak De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt volop privacy. Bereikbaar vanuit: • de woonkamer (openslaande deuren) • de oprit voorzien van een fraaie nieuwe ijzeren poort • een achterom via de brandgang (hoort bij perceel, met recht van overpad voor buren) Er zijn twee praktische bergingen: • één kleinere met de opstelling CV-installatie (Nefit 2016) en ruimte voor de fietsen • en één grote berging, aan de voorkant bij de oprit. Bijzonderheden op een rij • Bouwjaar: 1938 • Souterrain / provisiekelder aanwezig • Kunststof kozijnen met dubbele/ HR beglazing • Spouw- en dakisolatie + zonnepanelen • Volledig voorzien van rolluiken • Twee extern bereikbare bergingen • Rustige ligging in gewilde wijk Pey • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen Wonen op Hoogveldsweg 7 – een buitenkans voor wie ruimte, charme en comfort zoekt Deze woning biedt het totaalplaatje: karakter én modern wooncomfort op een kindvriendelijke, centrale plek. Instapklaar, energiezuinig en ideaal voor gezinnen en jonge stellen met toekomstplannen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer!