Koopmanweg 98539 RT EchtenerbrugEchtenerbrug-Buitengebied

PUUR landelijk, vrijstaand, comfortabel en energiezuinig wonen met sauna en verwarmd zwembad in de tuin! Deze vrijstaande rietgedekte woning gebouwd omstreeks 2017 is onder andere uitgevoerd met 32 zonnepanelen, een slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft een dubbele garage met hobbyruimte. Gelegen in de landelijke omgeving van Echtenerbrug op ca. 4.915 m2 grond inclusief oprijlaan. Wonen in Echtenerbrug Echtenerbrug is een kleinschalig en landelijk gelegen dorp in de gemeente De Fryske Marren, in de provincie Fryslân. Het dorp ligt aan de rand van het Tjeukemeer (een van de grotere meren van Friesland) en nabij de Tjonger, deze rivier maakt deel uit van de Turfroute (toeristische vaarroute waaronder de Weerribben). Het dorp wordt omgeven door uitgestrekt polderlandschap, karakteristiek boerderijen en mooie vergezichten. In de directe omgeving zijn vaarmogelijkheden, fietsroutes en wandelpaden aanwezig een mooie combinatie van watersport en natuur. Het gebied tussen Echtenerbrug en Bantega is overwegend landelijk van karakter en biedt een vrij uitzicht over het Friese landschap. Echtenerbrug vormt samen met Delfstrahuizen een dorpskern met basisvoorzieningen, waaronder 2 basisscholen, supermarkt, huisartsenpraktijk, sportvoorzieningen, horeca en een jachthaven. Voor uitgebreid winkelaanbod en overige voorzieningen zijn grotere plaatsen zoals Lemmer, Joure en Heerenveen goed bereikbaar. De snelweg A6 bevindt zich op korte afstand, waardoor onder andere Lemmer en de Randstad goed bereikbaar zijn. Indeling: entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De hal heeft toegang tot de slaapkamer met badkamer en suite, deze is uitgevoerd met een inloopdouche (met sunshower), een ligbad, een wastafelmeubel met waskom, een toilet en een bidet. De hal geeft verder toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houthaard en de vloer, met vloerverwarming, loopt naadloos over in het eetgedeelte met openslaande tuindeuren en de open keuken met eetbar. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 ovens, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken die toegang heeft tot de tuin. De aansluiting voor wasmachine en droger, de cv opstelling, het boilervat, de warmtepomp en de waterontharder vind je in de bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met separaat toilet, een balkon, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel met waskom en een douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een royaal dakraam voor licht en ventilatie. 2e Verdieping: vlizotrap naar zolderberging Vrijstaande garage met hobbyschuur: Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 14 x 6 m, heeft 3 garagedeuren en trap naar de bergzolder. Op dit moment deels in gebruik als garage en deels als hobbyschuur. De zonnepanelen liggen op de schuurruimte. Tuinhuis, sauna, zwembad: Als extra luxe is het (deels te openen) tuinhuis voorzien van een sauna. Samen met het verwarmde zwembad en het zonnige terras vormt dit de ideale combinatie voor ontspanning en optimaal genieten van het buitenleven. Tuin: De met een oneindig uitzicht over de landerijen gelegen tuin is uitgevoerd met onder andere een oprijlaan, vele borderpartijen, een houten berging, een verwarmd zwembad, terrassen, een gazon en boomstroken. Algemeen: - Energielabel A+++ - 32 zonnepanelen (met elk een eigen omvormer) waarvan 24 van omstreeks 2016 en 8 van omstreeks 2018. - HR ++ glas - Volledig geïsoleerd - betonnen vloeren, (zoldervloer van hout) - zwembad (verwarmd) - sauna - dubbele garage met verdieping - hobby/schuurruimte met verdieping - vrijstaande houten berging - glasvezel (Delta) - lucht-water-warmtepomp - boilervat - vloerverwarming begane grond - radiatoren (elektrisch) verdieping - badkamer verdieping v.z.v. vloerverwarming - bouwjaar woning 2017