Kniphoek 1-A4024 BV Eck en WielVerspreide huizen Eck en Wiel

Vrij wonen, ademen en genieten van ruimte.... Droomt u van rust, vrijheid en eindeloze mogelijkheden? In het buitengebied van Eck en Wiel staat deze vrijstaande woning met royale bijgebouwen op een perceel van maar liefst 3.980 m². Een plek waar u elke dag het buitenleven ervaart, met volop privacy en ruimte om uw woonwensen waar te maken. Of u nu wilt tuinieren, dieren wilt houden, een hobby aan huis heeft of gewoon wilt genieten van de stilte – hier kan het allemaal. De woning beschikt over circa 183 m² woonoppervlak en wordt aangevuld met maar liefst 217 m² inpandige ruimte en een vrijstaande schuur van 91 m². Een buitenkans voor wie groot denkt. De landelijke ligging aan een rustige weg zorgt voor optimale privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen verrassend dichtbij zijn. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. Voorheen had de woning een bedrijfsfunctie. In overleg met de gemeente wordt deze beëindigd door koper en omgezet naar een woonfunctie. De Gemeente Buren heeft hiervoor reeds een principebesluit genomen. Graag informeren wij u hier beter over tijdens een bezichtiging. Indeling: De woning biedt een praktische en ruime indeling met onder andere een lichte woonkamer met open haard, woonkeuken, werkkamer, bijkeuken en een royale aangebouwde garage/hal met diverse gebruiksmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Buitenleven: Rondom de woning ligt een ruim erf dat u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Van een bloeiende tuin of moestuin tot het houden van dieren – de mogelijkheden zijn eindeloos. Parkeren kan royaal op eigen terrein. Daarnaast is er een ruime vrijstaande schuur, perfect als werkplaats, hobbyruimte of stallingsruimte. De Kniphoek 1A is geen standaard woning, maar een plek waar dromen werkelijkheid kunnen worden. Wilt u deze bijzondere locatie zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Let op: de verkoop vindt plaats onder de “as is, where is”-clausule. Dit betekent dat de woning en bijgebouwen worden verkocht in de huidige staat, zonder garanties of aansprakelijkheden van de verkoper. Wonen in Eck en Wiel Eck en Wiel is een charmant en landelijk dorp in de Betuwe, omringd door uitgestrekte weilanden, boomgaarden en de rivier de Nederrijn. Het dorp staat bekend om zijn rust, ruimte en gemoedelijke sfeer, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Voor boodschappen, scholen en sportfaciliteiten kunt u terecht in de omliggende dorpen en plaatsen. De ligging is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch goede verbindingen belangrijk vindt. Binnen enkele minuten bereikt u de A15, waarmee steden als Tiel, Nijmegen en Arnhem snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast is de pontverbinding richting Utrecht een groot pluspunt. Met de veerpont steekt u eenvoudig de rivier over en rijdt u vlot richting de regio Utrecht, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Eck en Wiel combineert daarmee het beste van twee werelden: wonen in alle rust, midden in het groen, met uitstekende bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.