
Schepenmakersdijk 12-B1135 AG EdamEdam-Oude kom
€ 395,000 k.k.
Description
In het oude centrum van Edam, aan de charmante Schepenmakersdijk 12B, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement.
Een unieke kans om te wonen in één van de mooiste straatjes van deze karakteristieke stad, met de gracht letterlijk voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand.
Het appartement combineert de warme uitstraling van het oude centrum met het comfort van modern wonen. De indeling is praktisch en licht, met een gezellige woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een nette badkamer. Dankzij de grote ramen geniet je volop van het daglicht en het uitzicht op de historische omgeving.
Op slechts 200 meter afstand ligt het busstation van Edam, waarmee je binnen korte tijd in Amsterdam of Purmerend bent — ideaal voor wie de rust van Edam wil combineren met de nabijheid van de stad.
Of je nu een starter bent, wilt downsizen of op zoek bent naar een pied-à-terre in een pittoreske omgeving: dit appartement biedt een perfecte balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid.
Pluspunten:
* Gelegen in het oude centrum van Edam
* Slechts 200 meter van het busstation
* Authentieke uitstraling met modern wooncomfort
* Nabij winkels, horeca en de gezellige haven van Edam
* Instapklaar en goed onderhouden
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,411
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 148.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1971-1980
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 73 m²
- Volume in cubic meters
- 261 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink and walk-in shower
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (2018, in ownership)
Cadastral data
- EDAM A 5162
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 13 m² (2.50 metre deep and 5.06 metre wide)
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 148.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 46
© 2001-2025 funda













































