Description

In het oude centrum van Edam, aan de charmante Schepenmakersdijk 12B, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement. Een unieke kans om te wonen in één van de mooiste straatjes van deze karakteristieke stad, met de gracht letterlijk voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement combineert de warme uitstraling van het oude centrum met het comfort van modern wonen. De indeling is praktisch en licht, met een gezellige woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een nette badkamer. Dankzij de grote ramen geniet je volop van het daglicht en het uitzicht op de historische omgeving. Op slechts 200 meter afstand ligt het busstation van Edam, waarmee je binnen korte tijd in Amsterdam of Purmerend bent — ideaal voor wie de rust van Edam wil combineren met de nabijheid van de stad. Of je nu een starter bent, wilt downsizen of op zoek bent naar een pied-à-terre in een pittoreske omgeving: dit appartement biedt een perfecte balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid. Pluspunten: * Gelegen in het oude centrum van Edam * Slechts 200 meter van het busstation * Authentieke uitstraling met modern wooncomfort * Nabij winkels, horeca en de gezellige haven van Edam * Instapklaar en goed onderhouden

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,411
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 148.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2018, in ownership)

Cadastral data

EDAM A 5162
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
13 m² (2.50 metre deep and 5.06 metre wide)

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 148.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 46

  • Photo 1 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 2 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 3 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 4 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 5 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 6 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 7 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 8 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 9 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 10 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 11 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 12 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 13 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 14 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 15 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 16 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 17 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 18 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 19 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 20 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 21 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 22 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 23 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 24 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 25 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 26 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 27 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 28 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 29 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 30 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 31 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 32 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 33 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 34 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 35 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 36 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 37 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 38 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 39 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 40 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 41 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 42 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 43 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 44 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 45 of Schepenmakersdijk 12-B
  • Photo 46 of Schepenmakersdijk 12-B

© 2001-2025 funda