Nieuwehaven 291135 VK EdamEdam-Oude kom

Welkom bij dit vrijstaande Rijksmonument gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Edam met een bevaarbare gracht aan de voorzijde. Dit knusse grachtenpand met haar kenmerkende "Charitas" gevelsteen biedt een unieke kans om een charmante starterswoning op een toplocatie te bemachtigen. Gelegen in het bruisende centrum van Edam, geniet je hier van alle gemakken binnen handbereik. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, scholen, de supermarkt, restaurants en het openbaar vervoer. Het IJsselmeer is op fietsafstand gelegen en is bovendien te bevaren vanaf de gracht voor de deur. Het busstation is vlakbij gelegen en biedt de mogelijkheid om binnen een luttele 20 minuten naar Amsterdam CS te rijden. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst van de woning betreed je direct de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol ingericht met authentieke constructiedelen in zicht en een fraai balkenplafond. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken betreed je de badkamer die is voorzien van douche/ligbad, wastafel en toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit één open ruimte vanaf de voorzijde van het pand helemaal naar achteren. Door deze open indeling biedt de verdieping voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, diverse kledingkasten en eventueel een werkplek met bureau. Buiten: De woning beschikt over een kleine patio, die momenteel grotendeels overdekt is. De overdekte patio biedt echter de mogelijkheid om te worden aangepast tot een kleine open tuin. Daarnaast bevinden zich in de tuin diverse praktische bergruimtes, waaronder enkele kleine opbergkasten en een grotere schuur. Deze bieden voldoende mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en andere spullen. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Gelegen aan brede bevaarbare gracht; - Karakteristiek Rijksmonument; - Beschikt over een patio; - Ruime woonkamer;