De Wiek 1636712 JD EdeIndische buurt

Ben je op zoek naar een heerlijk licht driekamerappartement met een ruime woonkamer, een open keuken, twee fijne slaapkamers én een zonnig balkon op het zuiden? Dit prettig ingedeelde appartement aan De Wiek 163 in Ede biedt een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over het gunstige energielabel C. Midden in het bruisende centrum van Ede gelegen, geniet je hier van al het gemak van winkels en horeca om de hoek, gecombineerd met een comfortabele en lichte leefruimte! Wonen aan De Wiek 163 betekent stedelijk wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement kenmerkt zich door een lichte leefruimte dankzij de royale raampartijen. De woonkamer staat in een prettige open verbinding met de keuken. Met twee volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer biedt deze woning een ideale basis voor uiteenlopende woonwensen. De verwarming en het warm water worden verzorgd door een NEFIT Bosch HR-combiketel (TrendLine). De buitenruimte bestaat uit een heerlijk balkon dat perfect op het zuiden is gesitueerd. Parkeren is mogelijk via een aan te vragen parkeervergunning direct in de omgeving. De Locatie: Midden in het gezellige centrum van Ede De locatie van dit appartement is absoluut een groot pluspunt: je woont hier midden in het centrum van Ede! Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen hoef je de straat maar uit te lopen. Een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je op deze plek uitstekend. Met de auto rijd je binnen tien minuten de A30 of de A12 op, waarmee steden als Arnhem en Utrecht snel en eenvoudig te bereiken zijn. Maak je gebruik van het openbaar vervoer? Meerdere bushaltes bevinden zich op slechts enkele honderden meters afstand van de woning. Belangrijkste kenmerken: - Lichte leefruimte: Ruime en fijne woonkamer met open keuken en veel natuurlijk daglicht; - Twee volwaardige slaapkamers: Verrassend veel ruimte en flexibiliteit voor slapen, werken of hobby's; - Zonnig balkon op het zuiden: Optimaal genieten van het buitenleven en de zon; - Energielabel C: Voorzien van een efficiënte NEFIT Bosch HR-combiketel (TrendLine); - Toplocatie in het centrum: Supermarkten, winkels en horeca direct om de hoek; - Uitstekende bereikbaarheid: Vlak nabij bushaltes en op korte rijafstand van de A30 en A12. Indeling Het complex: Verzorgde centrale entree met de brievenbussen, het bellenplateau en de toegang tot het trappenhuis. Het appartement: Bij binnenkomst betreed je de ontvangsthal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De leefruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en gezelligheid tijdens het koken. Vanuit de leefruimte stappen we direct het aangrenzende balkon op. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers: Slaapkamer I: De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer II: Een fijne tweede kamer, uitstekend geschikt als logeerkamer, kledingkamer of als een rustige thuiswerkplek. De badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een douche en een wastafel. Het separate toilet is via de hal bereikbaar. Het Balkon: Optimaal genieten van de zon Het balkon is direct bereikbaar en kent een ideale ligging op het zuiden. Door deze gunstige oriëntatie profiteer je hier gedurende een groot deel van de dag van de zonnestralen; de perfecte plek om buiten te ontspannen midden in het centrum. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 70 m²; - Aantal slaapkamers: 2; - Aantal badkamers: 1; - Energielabel: C; - Verwarming & Warm water: NEFIT Bosch HR-combiketel (TrendLine); - Buitenruimte: Balkon op het zuiden; Parkeren: Parkeren in de omgeving middels een aan te vragen parkeervergunning. Ben je benieuwd naar de lichte ruimtes, het zonnige balkon en de fantastische centrumlocatie van De Wiek 163? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.