Elias Beeckmanlaan 2946711 VS EdeVeluwse Poort

Dit studio-appartement bevindt zich op een unieke locatie binnen één van de karakteristieke gebouwen op een voormalig kazerneterrein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 53 m² en beschikt over een fijne loggia van ongeveer 5 m², gesitueerd op het westen. De gebouwen op het terrein stammen uit ca. 1939 en hebben een historische waarde. Inmiddels is het gebied volledig herontwikkeld tot een aantrekkelijke woonomgeving en heeft het de status van rijksmonument gekregen. Dankzij deze transformatie is het een zeer gewilde plek om te wonen. De ligging draagt hier zeker aan bij: het Sysseltse bos ligt op loopafstand en de Ginkelse Heide is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Ede bevindt zich op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn de snelwegen A12 en A30 goed bereikbaar en liggen zowel station Ede Centrum als intercitystation Ede-Wageningen in de nabijheid. Samengevat: een modern afgewerkt studio-appartement op de tweede verdieping, compleet met een zonnige loggia op een populaire locatie. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen met één van onze makelaars. Indeling: Via de afgesloten entree bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonruimte met eetgedeelte en slaaphoek. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op, waaronder een stijlvolle PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. De woonruimte is ruim opgezet en omvat zowel de open keuken als het slaapgedeelte. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat en een koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia, die op het westen ligt en daardoor ideaal is om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. De badkamer is royaal en modern ingericht, met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. Tevens is er een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de stadsverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2018; - Het appartement heeft een definitief energielabel A+; - Er is een loggia aanwezig op het zonnige westen; - Binnen het gebouw is er een gezamenlijk ruimte voor activiteiten; - Het appartement is voorzien van vloerverwarming middels stadsverwarming; - De servicekosten van het appartement zijn ca. € 161,38 per maand (nog niet definitief); - De servicekosten van de tuin zijn ca. € 32,82 per maand; - Het appartementencomplex betreft een rijksmonument; - Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig; - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.