Ernst Casimirlaan 1156713 LV EdeBeatrixpark

Gelijkvloers appartement met een zonnig balkon, aan de zuidkant van het Beatrixpark Welkom bij L’Orchide; een stijlvol appartementengebouw uit 2006 aan de rand van het Beatrixpark. Op de linkerhoek van de derde verdieping vind je dit lichte appartement van 59 m2, met twee slaapkamers en een balkon op het zuiden. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen, het appartement heeft een vaste parkeerplek en er is een gezamenlijke fietsenberging. In totaal staan er drie gebouwen in dezelfde stijl, waarbij dit appartement in het rechtergebouw gesitueerd is. De Ernst Casimirlaan vind je aan de rand van het Beatrixpark, parallel aan de spoorlijn. Je woont tussen de winkelcentra de Spindop en Rozenplein, beide met een supermarkt en diverse winkels. Openbaar vervoer (trein en bus), scholen, het ziekenhuis en kinderopvang zijn op loop-/fietsafstand en binnen tien minuten lopen sta je in het bos. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De entree van het appartementengebouw, genaamd l’Orchide, is aan de linkerzijde. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau, een deur naar de gezamenlijke fietsenberging en een deur naar de centrale hal. Met de trap of lift ga je vervolgens naar de derde verdieping, waar dit hoekappartement je nieuwe (t)huis kan worden. Appartement: Vanuit de L-vormige hal zijn alle ruimtes in het appartement te bereiken. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is plek voor een kapstok en aan de linkerzijde is een inpandige berging. Hier kunnen de wasmachine en eventuele droger staan. Aan het einde van de hal is de woonkamer, die een geheel vormt met de keuken. Het uitzicht vanaf de derde verdieping is prachtig, en dankzij de ligging op het zuiden en westen valt er veel licht naar binnen. In de keuken staat een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Beide slaapkamers zijn aan de westkant van het appartement. De grootste slaapkamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een garderobekast, waardoor de andere kamer als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Aan de overzijde van de hal is de badkamer met een douche, toilet, een wastafel en een tweetal kasten. Exterieur: Het circa 4.50 meter brede balkon is gesitueerd op het zuiden. Er is genoeg plek om met een paar mensen van de zon en het uitzicht te genieten. Je ziet niet alleen het groen en de spoorlijn, maar ook het mooie Ede-Zuid. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom); - Mooie ligging op de hoek van de derde verdieping (lichtinval vanaf zuid en west); - Balkon op het zuiden; - Vaste parkeerplek; - VvE bijdrage € 192,88 per maand; - Energielabel A.