Eye-catcherJouw appartement in Ede-centrum met 2 slaapkamers, balkon & A-label?!

Description

>>> VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER VAN FUNDA EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN! Wonen midden in het centrum van Ede én genieten van rust, licht en een zonnig balkon op het zuiden? Dit instapklare 3-kamerappartement combineert het beste van twee werelden. Met twee ruime slaapkamers, een moderne afwerking en energielabel A is dit een ideale woning voor starters, alleen of samen om een volgende stap te zetten. Stap de deur uit en je staat direct in het levendige centrum, met winkels, horeca en het gezellige Museumplein om de hoek. En thuis? Daar wacht juist een fijne, lichte plek waar je kunt ontspannen, met een zonnig balkon op het zuiden als verlengstuk van je woonkamer. Een appartement waar je zó in kunt en waar je je direct thuis voelt. KENMERKEN - Instapklaar 3-kamerappartement - Gelegen op de eerste verdieping - Ruime woonkamer met Frans balkon - Zonnig balkon op het zuiden - Voorzien van moderne keuken - Voorzien van een verzorgde badkamer - Twee ruime slaapkamers - Fraaie massiefhouten vloer - Voorzien van energielabel A - De CV-ketel is vernieuwd in 2025 - Inpandige berging met wasruimte INDELING Via de verzorgde centrale entree met video-intercom kom je het complex binnen, een nette binnenkomst die direct een goed gevoel geeft. Via het trappenhuis en de galerij bereik je het appartement op de eerste verdieping. Zodra je binnenstapt, valt direct de lichte en open sfeer op. De woonkamer is een plek waar je meteen wilt neerploffen, met veel daglicht, een warme uitstraling en een fijne indeling. Met het Franse balkon met openslaande deuren en het zonnige balkon op het zuiden voelt de ruimte extra vrij en licht aan. Hier geniet je ’s ochtends van je koffie in de zon en sluit je de dag ontspannen af. De halfopen keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier met gemak terwijl je in contact blijft met de woonkamer, ideaal voor gezellige avonden of een etentje met vrienden. De grootste slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over vaste kasten en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is heerlijk licht. Deze ruimte is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van jouw woonwensen. Vanuit de hal bereik je de verzorgde badkamer, die centraal in het appartement is gesitueerd en voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel, toilet en ventilatie. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor wasapparatuur, de cv-ketel en extra opslag. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. OMGEVING Hier woon je op een plek waar alles samenkomt. Stap de deur uit en je staat direct in het bruisende centrum van Ede, met winkels, supermarkten, horeca en het gezellige Museumplein binnen handbereik. Alles ligt op loopafstand, wel zo comfortabel. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Ede-Centrum ligt dichtbij en via de A12 en A30 ben je zo onderweg. En wil je juist even ontsnappen aan de drukte? Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de natuur, met uitgestrekte bossen en heide. WORDT DIT JOUW APPARTEMENT? Zie jij jezelf hier al wonen, midden in het centrum en met een zonnig balkon als jouw eigen plek om tot rust te komen? Dit is zo’n appartement die je moet ervaren om het echt te voelen. Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw volgende stap is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,587
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
198 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
French balcony and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

EDE K 16440
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda