Proosdijerveldweg 1956714 AD EdeDe Steinen

Dit is zonder twijfel een van de meest bijzondere appartementen aan de Proosdijerveldweg. Niet alleen vanwege de hoogwaardige renovatie, maar vooral door de unieke indeling. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, waardoor u vanuit de keuken én woonkamer vrij uitkijkt over het open gebied aan de overzijde van de Proosdijerveldweg. Een indeling die u bij de appartementen uit deze bouwperiode nergens tegenkomt. Dit zijn de bijzonderheden • Unieke keuken aan de voorzijde • Vrij uitzicht vanuit keuken en woonkamer • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd • PVC-vloer met vloerverwarming • Luxe keuken met royaal schiereiland • Moderne badkamer en separaat toilet (met vloerverwarming) • Extra werk- of logeerkamer • Airconditioning in de slaapkamer • Verlichting aan te sturen via Philips Hue. • Actieve VVE met lage servicekosten: € 136,-- per maand Algemeen Bij binnenkomst ziet u direct dat dit appartement grondig en met veel aandacht professioneel is aangepakt (2025). Strak afgewerkte wanden, een PVC-vloer met daaronder vloerverwarming en fraai weggewerkte verlichting zorgen voor een rustige en moderne uitstraling. Ook technisch is het appartement aangepakt. De meterkast is vernieuwd en uitgevoerd met acht groepen en twee aardlekschakelaars. De verlichting in onder meer de hal en de extra kamer is in het plafond verwerkt en deels uitgevoerd met Philips Hue, waardoor deze ook via een app kan worden bediend. Ook de verlichting aan de muur oogt heel fraai. Woonkamer en keuken Hier zit misschien wel de grootste verrassing van het appartement. Door een voormalige kamer bij de woonkamer te betrekken is een royale leefruimte ontstaan, waarbij woonkamer en keuken op een bijzonder prettige manier met elkaar zijn verbonden. De keuken is namelijk aan de voorzijde van het appartement gerealiseerd. Hierdoor heeft u tijdens het koken en vanuit de woonkamer zicht over de Proosdijerveldweg en het open gebied aan de overzijde. Vanuit deze ruimte stapt u bovendien direct het balkon op. De keuken is uitgevoerd met een royaal schiereiland met een groot werkblad, veel kastruimte, vaatwasser en kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de tegenoverliggende wand is een complete kastenwand gerealiseerd met onder andere een combimagnetron, koelkast en vriezer. Aan het einde van de keuken is een aparte nis gemaakt die uitstekend dienstdoet als koffiecorner. Ook hier is aanvullende bergruimte aanwezig. In de woonkamer is het oorspronkelijke rookkanaal op een slimme manier in het interieur opgenomen. Hierin is een gashaard gerealiseerd, waardoor het oorspronkelijke bouwkundige element juist onderdeel is geworden van de woonruimte. Slaapkamer De hoofdslaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van airconditioning. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. Badkamer De badkamer is volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels en de wanden zijn tot het plafond betegeld met grote, lichtgekleurde tegels. De inloopdouche vormt een mooi contrast met de rest van de ruimte en is uitgevoerd met een donkere mozaïekachtige wandafwerking. Er is zowel een regendouche als een handdouche aanwezig. In de douchewand is een praktische nis met geïntegreerde verlichting gemaakt. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met waskom en is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Ook de cv-ketel bevindt zich hier en is tijdens de renovatie vernieuwd. Extra kamer Naast de hoofdslaapkamer beschikt het appartement over een extra kamer. Ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbykamer. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en vanuit deze kamer heeft u toegang tot een tweede, kleiner balkon aan de achterzijde. Toilet Vanuit de hal bereikt u het separate toilet. Ook deze ruimte is tijdens de renovatie volledig vernieuwd en sluit qua uitstraling aan op de badkamer. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en dezelfde moderne wand- en vloertegels. Kozijnen en beglazing In de woonkamer en slaapkamer zijn kunststof kozijnen aanwezig. Ter plaatse van de keuken zijn houten kozijnen toegepast. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Balkons Het appartement beschikt over twee balkons. Het hoofdbalkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt uitzicht richting de Proosdijerveldweg en het open gebied aan de overzijde. Vanuit de extra kamer is het tweede balkon aan de achterzijde bereikbaar. Overige bijzonderheden • Vloerverwarming onder de PVC-vloer • Airconditioning in de hoofdslaapkamer • Twee balkons • Gashaard in de woonkamer • Moderne elektrische installatie • Meterkast met acht groepen • Twee aardlekschakelaars • Inbouwverlichting in hal en extra kamer • Philips Hue-verlichting via app bedienbaar • Kunststofkozijnen in slaapkamer en woonkamer • Dubbele beglazing overal • Cv-ketel vernieuwd tijdens renovatie (2025)