Rijk Tigelaarstraat 1246711 XN EdeVeluwse Poort

"Instapklaar, duurzaam en comfortabel wonen in een groene omgeving" Aan de Rijk Tigelaarstraat 124 in Ede ligt dit moderne en instapklare appartement, waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A, HR++ glas, vloerverwarming én zowel privé- als collectieve zonnepanelen. De ligging is ideaal: in een rustige en groene woonomgeving met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Daarnaast bevindt de uitgestrekte natuur van de Veluwe zich op korte afstand, perfect voor wandelen en fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum van Ede en omliggende steden. Het appartement zelf biedt een lichte en ruime leefomgeving met een moderne keuken uit 2024, twee slaapkamers, een royale eethoek en een zonnig balkon op het oosten. Met een eigen parkeerplaats, berging en goed onderhouden complex is dit een woning waar je zó in kunt. Kenmerken op een rij: - Instapklaar appartement - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken (2024) - Royale eethoek - Energielabel A en volledig geïsoleerd - HR++ glas - Vloerverwarming in het gehele appartement - Berging van ca. 5 m² - Eigen parkeerplaats in de garage - Balkon op het oosten - Buitenkozijnen in 2025 geschilderd - Voorzien van 5 privé zonnepanelen (in eigendom) - Collectieve zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes Indeling Bij binnenkomst in het appartement geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. De moderne keuken (2024) ligt centraal tussen de woonkamer en de eethoek, wat zorgt voor een fijne en gezellige leefruimte. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven/magnetron en Stoomoven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer is het ruime balkon van circa 12 m² bereikbaar. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier in de ochtend van de zon – perfect voor een ontspannen start van de dag. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en bijna 11 m², geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer van circa 7 m² is voorzien van een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een inloopdouche met dubbele douchekop en een hangend toilet. Het appartementencomplex beschikt over een nette en goed onderhouden entree met intercom, trappenhuis en lift. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de eigen parkeerplaats en een praktische berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Het complex is daarnaast voorzien van collectieve zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.