Stationsweg 92-6166711 PW EdeStationsbuurt

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met twee royale slaapkamers, twee balkons, een prachtig uitzicht op het omliggende groen én een centrale ligging nabij het station en het centrum van Ede? Dan is dit verzorgde appartement aan de Stationsweg 92-616 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², een royale woonkamer, een eigen berging en een praktische indeling biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie en beschikt over een verrassend lichte woonkamer met grote raampartijen, een dichte keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons, die beide een fraai uitzicht bieden op het omliggende groen. Het appartement is gelegen op een gunstige locatie aan de Stationsweg in Ede. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting de A12 en A30 zich op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de uitgestrekte bossen van de Veluwe binnen handbereik, waardoor je eenvoudig kunt genieten van prachtige wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: +Ruim appartement van circa 93 m²: royale leefruimtes en een praktische indeling; +Twee zeer ruime slaapkamers: ideaal voor slapen, werken of hobby's; +Twee balkons: bereikbaar vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer; +Vrij uitzicht op groen: volop privacy en een prettige woonbeleving; +Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling: veel praktische bergruimte; +Uitstekende ligging: nabij station Ede-Wageningen, winkels, uitvalswegen en de Veluwe. Begane grond Via de verzorgde centrale entree met liftinstallatie bereikt u eenvoudig het appartement. De nette gemeenschappelijke ruimtes geven direct een verzorgde eerste indruk en dragen bij aan een prettig woongevoel. Vanuit de hal van het appartement zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De ruime woonkamer van circa 29 m² vormt het gezellige hart van het appartement. Dankzij de grote raampartij over vrijwel de volledige breedte geniet de ruimte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De moderne laminaatvloer en de neutrale wandafwerking zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Daarnaast draagt de aanwezige airconditioning bij aan een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Via de woonkamer is één van de twee balkons bereikbaar, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenruimte en het uitzicht. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een nette hoekopstelling met volop werk- en bergruimte. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De twee slaapkamers zijn opvallend royaal van formaat en meten respectievelijk circa 21 m² en 20 m². Beide kamers beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De hoofdslaapkamer biedt bovendien directe toegang tot het tweede balkon, waardoor je ook vanuit deze ruimte optimaal kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de neutrale kleurstelling vormt de ruimte een nette basis die eenvoudig naar eigen smaak is aan te passen. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte. De buitenruimte: Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons, die zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk zijn. Beide balkons bieden een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen en vormen een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte opzet kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. In het souterrain beschikt het appartement daarnaast over een eigen berging van circa 4,4 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap, seizoensspullen of andere persoonlijke eigendommen. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1967; Woonoppervlakte: circa 93 m²; Woningtype: appartement; Aantal slaapkamers: 2; Aantal badkamers: 1; Ben je benieuwd naar de ruimte, de prachtige lichtinval en het groene uitzicht van dit appartement aan de Stationsweg 92-616? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule; Asbestclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.