Valkestein 9176714 BG EdeDe Steinen

Instapklaar appartement met een zonnig balkon, 2 slaapkamers en prachtig uitzicht Heb je geen zin of tijd om te verbouwen? Dit superleuke appartement aan de rand van het Proosdijpark biedt een mooie kans om gelijkvloers te wonen in het mooie Ede. De ligging is op de 9e verdieping, waardoor mooi uitzicht gegarandeerd is. Het balkon op het westen is de perfecte plek voor de zonliefhebber, en om van het kleurrijke schouwspel van de ondergaande zon te genieten. Er zijn twee slaapkamers, de keuken met inbouwapparatuur is in 2020 geplaatst en het geheel ziet er supernetjes uit. Het appartement heeft een mooie ligging, in een groene woonomgeving met het 'Proosdijpark' en mooie waterpartijen als directe achterburen. Bij het gebouw is volop parkeergelegenheid en voor het doen van uw boodschappen hoef je alleen maar te lopen naar winkelcentrum 'Bellestein'. Via de Veenderweg is het slechts tien minuten naar het centrum en het treinstation. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging met fietsenrekken en is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Appartement: Een goed begin is de lichte hal, met een nis voor een kapstok en een schoenenkast. De mooie laminaatvloer ligt niet alleen hier, maar in bijna het hele appartement. De aansluitende woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de grote ramen aan de westkant. Voor een grote hoekbank, een wandmeubel, tv-kast en de eettafel is meer dan genoeg plek. Een mooi detail zijn de rails aan beide lange muren, waardoor je niet hoeft te boren om iets moois op te hangen. Aan de oostkant, met fijne ochtendzon, is de keuken. Hier staat een lichtgrijze hoekopstelling (2020) met zwarte grepen, een zwarte kraan en een stijlvol aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, een deur naar het balkon. Deze kamer is goed in te delen met een fullsize tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de andere zijde van het appartement is de tweede slaapkamer, die nu als werk- en muziekkamer in gebruik is. Deze kamer heeft een grote inbouwkast. Vanuit de tweede hal is er ook toegang tot een inbouwkast, de toiletruimte en de badkamer. In de badkamer zie je nog de originele vloer, wandtegels en de wastafel. Bij de douche is een thermostaatkraan geplaatst, met een grote regendouche en een handdouche. Exterieur: Het balkon op het westen is een heerlijke plek om buiten te zitten. Erg handig is de berging, voor de BBQ en de tuinkussens. De ligging op de 9e verdieping zorgt voor eindeloos mooi uitzicht over een deel van het Proosdijpark en de westkant van Ede. Inclusief de ondergaande zon, die je al zittend op het balkon kan bewonderen … Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met twee slaapkamers; - Balkon op het westen; - Houten kozijnen, merendeels met dubbel glas; - Gelijkvloers wonen dankzij de liften in het gebouw; - Blokverwarming, voor warm water is er een elektrische boiler (huur via VvE); - Meterkast met extra groepen is in 2018 geplaatst; - Actieve VvE, beheerd door Intrema; - VvE bijdrage € 288,11 per maand inclusief voorschot gas; - Energielabel D.