Ansinghstraat 216717 WV EdeReehorst

Duurzame, 2-onder-1-kapwoning met een hotel-chique stijl In 2022 is de bouw van deze fraaie, duurzame twee-onder-een kapwoning met garage afgerond. Aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst, waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Binnen is een hotel-chique stijl gecreëerd met mooie visgraatvloeren, warme kleuren, patroonbehang, een luxe keuken met eiland en marmerlook in de luxe badkamer. Parkeren kan op eigen terrein, de garage is inpandig te bereiken en het grote terras in de achtertuin is de perfecte plek voor een hapje en een drankje. De woning is gebouwd in 2021/2022, in een reeds bestaande wijk op loopafstand van het bos. Vroeger waren hier bedrijven gevestigd, en nu is het een populaire wijk met een leuke speelplek voor de kinderen. Winkelcentrum Spindop is, net als het grote winkelcentrum Stadspoort, op fietsafstand. Verder woon je in de nabijheid van het recent vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, van waaruit je richting Arnhem, Amersfoort en Utrecht kunt reizen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan het einde van de oprit, naast de garage, is de entree van dit geweldige huis. De visgraatvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en aan de linkerzijde, naast de meterkast, is de stijlvolle toiletruimte. Hier zie je wat we bedoelen met een hotel chique stijl! Vanuit de hal loop je verder, naar de tuingerichte woonkamer en de sfeervolle eetkeuken. De woonkamer is uitgebouwd en een grote pui met openslaande deuren zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. In de keuken zorgt een raam tot vloerhoogte, samen met het zijraam, voor een goede lichtinval. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en de keuken met eiland is van ongekende schoonheid. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast! De bijna 5.50 meter lange garage, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin, is ook vanuit de woning te bereiken en is volledig geïsoleerd. Voor de fietsen, motor en scooter is dit een geschikte ruimte. Of zet je, als liefhebber, de auto in de garage? Eerste verdieping: Heb je beneden alles bewonderd? Tussen de woonkamer en eetkeuken is de trap naar de eerste verdieping. Hier bereik je als eerste de overloop, met de vaste trap naar de tweede verdieping. De visgraatvloer ligt ook in de slaapkamers, drie in totaal. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werkkamer. De master bedroom is aan de achterzijde, over de hele breedte van het huis. De stijlvolle badkamer met vloerverwarming, met een raam in de zijgevel, is ingedeeld met een xl-inloopdouche, wandcloset en een breed badmeubel. Fraaie elementen zijn de marmerlook wand- en vloertegels, het stucwerk, de zwarte kranen en de ronde spiegel met tiptoetsbediening. Tweede verdieping: Hier zie je een grote ruimte, met een hoge nok en een raam in de zijgevel. De vloer is afgewerkt en in de schuinten van het dak kun je spullen uit het zicht opbergen. En met zo’n opgeruimde verdieping, is het mogelijk om twee extra slaapkamers en een wasruimte te creëren! Exterieur: Zoek je een huis met een leuke tuin, maar wil je niet veel tijd kwijt zijn aan onderhoud? Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en een ruime achtertuin, die op het noordoosten gericht is. Aan de achterzijde zijn leibomen geplant en het bijna 9 meter brede terras grenst aan een grasveldje, wat voor kinderen een fijne speelplek is. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Garage is volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Uitbouw aan de achterzijde; - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage/berging); - Drie (mogelijk vier/vijf) slaapkamers; - Energielabel A+