Cornelis Verduijnstraat 256711 XS EdeVeluwse Poort

Vier slaapkamers, een uitbouw, zonnige tuin en energielabel A Hier woon je op een hele rustige plek, in een duurzame nieuwbouwwijk met het bos en de heide om de hoek! Het is geheel terecht dat de Veluwse Poort een geliefde plek is om te wonen. Op het voormalige terrein van de Simon Stevinkazerne staat deze instapklare en uitgebouwde woning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een mooi aangelegde tuin op het zuiden. Op de begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming, boven ligt laminaat en het buitenschilderwerk is vorig jaar nog gedaan. Geen gas, maar stadsverwarming, en zonnepanelen zorgen voor een duurzaam huis voor vele jaren woongeluk! Geniet van een wandeling over de heide en door het Sysseltse Bos, de parel van de Veluwe. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en het nieuwe Intercitystation, liggen binnen 'handbereik'. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn vanuit Ede uitstekend te bereiken. De wijk is ruim opgezet met speelgelegenheden voor kinderen, wandelpaden en heel veel groen. De indeling is als volgt: Begane grond: Wat een leuke woning is dit, met speels metselwerk en een felrode voordeur. Ook binnen is er veel moois te zien, om te beginnen in de hal. Zwarte paneeldeuren, zacht tapijt op de trap en de pvc-vloer met vloerverwarming bepalen de sfeer. Rechts in de hal is de toiletruimte, uitgevoerd in warme kleuren. De uitgebouwde woonkamer heeft een grote pui aan de zuidkant, met dubbele deuren naar de tuin. Het zitgedeelte heeft een breedte van ruim vijf meter. En het eetgedeelte is de perfecte plek voor een grote tafel. Voor het gezin, voor een gezellig avondje met vrienden en een verjaardag met familie is er genoeg plek. Deze woning heeft geen moderne keuken, maar een supergezellige keuken met landelijke stijlelementen. De aanrechtbladen zijn van zwart graniet, de paneelfrontjes met zwarte handgrepen zijn fraai en de schouw met wit-zwart tegelwerk geeft de keuken een unieke uitstraling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Op de overloop en in de slaapkamers, drie op deze etage, ligt een mooie laminaatvloer met hoge plinten. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de ruime master bedroom met een 5-deurs garderobekast (blijft achter/gaat mee). De derde, eveneens ruime slaapkamer is aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Fraai tegelwerk is gecombineerd met een glazen douchewand, mooie kranen en stijlvol sanitair. De inloopdouche is ruim, er is een tweede toilet en het badmeubel is uitgevoerd met een brede wastafel voor twee personen. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar als eerste een ruime overloop is. Aan de voorzijde, bij het dakraam, is de opstelling van de wasapparatuur en aan de andere zijde is een werkplek gecreëerd. De vierde slaapkamer is niet alleen heel ruim, maar ook heel licht. Perfect om te gebruiken als tweepersoonskamer, en om te splitsen om zo een kleedruimte of extra (slaap)kamer te realiseren. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer. Exterieur: Heb je binnen alles gezien? Dan is het tijd om naar buiten te gaan! Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden. Het terras is van groot formaat, er liggen staptegels en het kunstgras zorgt ervoor dat er geen grasmaaier in de berging hoeft te staan. Dezelfde stijl zie je ook in de voortuin, met mooie bestrating en staptegels van groot formaat. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond; - 6 zonnepanelen; - Zonnige tuin (zuid) met berging en achterom; - Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde; - Energielabel A.