De Gasperisingel 276716 RD EdeDe Singels

Zoek je een royale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Wil je wonen in een van de meest geliefde wijken van Ede, in een huis met energielabel A en een eigen garage? Welkom aan De Gasperisingel 27. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de Rietkampen biedt met drie zeer ruime slaapkamers precies de leefruimte die een modern gezin nodig heeft. Zodra je de drempel overstapt, ervaar je de prettige sfeer van dit huis. De lichte woonkamer, de functionele keuken en de verrassend grote slaapkamers op de verdiepingen maken dit een woning waar je je direct thuis voelt. Met een energielabel A ben je bovendien verzekerd van een energiezuinig huis en een hoog wooncomfort. De fraai aangelegde tuin met garage en sfeervolle overkappingen is de kers op de taart voor iedereen die van het buitenleven houdt. De Locatie: Alles binnen handbereik in de Rietkampen De wijk Rietkampen staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum ‘Stadspoort’ met zijn diverse speciaalzaken en supermarkten. Ook de bioscoop (Pathé), ziekenhuis Gelderse Vallei en diverse scholen liggen in de directe nabijheid. Moet je voor werk de stad uit? Binnen enkele minuten rijd je op de A12 of A30, en het Intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte fietsafstand. Hier woon je centraal, maar met de rust van een gevestigde woonwijk. Highlights: - Energiezuinig wonen: Energielabel A voor optimaal comfort en lage lasten; - Drie royale slaapkamers: Met oppervlaktes van ca. 19 m² en 24 m² uniek ruim te noemen; - Buitenleven: Fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping; - Eigen garage: Een zeldzaamheid bij een tussenwoning, ideaal voor de auto of hobby; - Lichte living: Ruime woonkamer met slimme trapkast voor extra bergruimte; - Toplocatie: Gelegen in de populaire en groene wijk Rietkampen. Indeling: Ruimte op elke etage Begane grond: Licht en functioneel leefcomfort Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer (ca. 27 m²) is dankzij de grote raampartij een heerlijk lichte ruimte waar je gemakkelijk een royale zithoek en eetgedeelte creëert. Onder de trap vind je een praktische kast voor de nodige voorraad. Er is meer dan voldoende ruimte voor een ruime eettafel waar je heerlijk kunt borrelen met vrienden of familie. De keuken (ca. 12 m²) aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en biedt volop werkruimte voor de kookliefhebber. 1e verdieping: Rust en ruimte Via de vaste trap kom je bij de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de complete badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is met ca. 19 m² uitzonderlijk royaal te noemen. De tweede kamer is perfect in te richten als kinderkamer of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is comfortabel ingericht met een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping & Vliering: Verrassend veelzijdig Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een indrukwekkende derde slaapkamer van maar liefst 24 m². De dakramen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. Heb je nog meer bergruimte nodig? Via een vlizo trap bereik je ook nog de vliering, de ideale plek voor de koffers en seizoensspullen. De Tuin & Garage: Jouw eigen buitenparadijs De achtertuin op het noordoosten is met zorg aangelegd en een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de sfeervolle overkapping aan de woning zit je altijd droog en beschut. Achterin de tuin staat de praktische garage (ca. 14 m²), die is voorzien van een extra aangebouwde overkapping (ca. 11 m²). Of je nu een plek zoekt voor de auto, de fietsen of een ruimte voor je hobby: hier kan het allemaal. Kenmerken: - Bouwjaar: 1994 - Woonoppervlakte: 112 m² - Perceeloppervlakte: 151 m² - Energielabel: A - Parkeren: Eigen garage en volop openbare parkeergelegenheid. Ben jij klaar om te verhuizen naar deze complete gezinswoning in de Rietkampen? De Gasperisingel 27 biedt je de ruimte en het comfort die je zoekt. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.