Haagbeuklaan 56711 NK EdeStationsbuurt

Geschakelde semibungalow op een mooie, rustige plek net buiten het centrum Een fijne plek om te wonen, omringd door groen en met de winkels, restaurants en het station op korte loopafstand. In een hele rustige straat staat deze geschakelde semibungalow met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en het huis is, sinds oplevering in 2001, zeer goed onderhouden. Met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is dit het perfecte huis om gelijkvloers te wonen, met extra ruimte boven voor thuiswonende kinderen of logees. Na ongeveer 5 minuten lopen sta je in het centrum met vele winkels, speciaalzaken, horeca en het theater. Zowel de bushalte als het treinstation zijn op loopafstand. Dit is een gewilde plek om te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en met veel groen in de buurt. Ook zijn er in de nabije omgeving veel gezondheids- en medische voorzieningen te vinden. Van dit type woningen staan er maar 4 in deze straat! De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de carport, is de entree van deze geschakelde semibungalow. Hier is niet alleen de voordeur, maar ook een deur die toegang geeft tot de berging/wasruimte. Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd, waardoor je de komende jaren hiervoor geen schilder hoeft te bellen. In de lichte hal is de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. Naast de trap is de toiletruimte en aan de andere kant, naast de voordeur, is de garderobe. De aansluitende woon-/eetkamer is in een mooie L-vorm, met het zitgedeelte aan de zonnige zuidkant. Een grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en de vloer zorgt, samen met de inbouw gashaard, voor een woonkamer met sfeer. Goed om te weten: onder deze vloer ligt een parketvloer. Aan de voorzijde, naast het eetgedeelte, is de keuken. De basis van de keuken is geplaatst in 2001, en later zijn de frontjes vernieuwd. Een duurzame oplossing, wat bij een degelijke keuken als deze van toegevoegde waarde is. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven (2025), vaatwasser (2025) en een koelkast. Het uitzicht op de rustige straat, met veel groen, maakt de keuken en het eetgedeelte tot een fijne plek. Een gang verbindt de woonkamer met de berging/wasruimte, een ruime slaapkamer en de badkamer. In de slaapkamer staat een circa 3 meter lange kastenwand, met schuifdeuren in een houtkleur. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche, toilet en een badmeubel met wastafel. Ook de berging/wasruimte, met verwarming en een gootsteen, kent een goede afwerking. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn een lichte overloop met bergkast, twee slaapkamers en een badkamer. In de bergkast is de opstelling van de HR-ketel. Beide kamers zijn van goed formaat en de badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Perfect voor thuiswonende kinderen en voor logees! Exterieur: Zowel de voor- als de achtertuin heeft een mooie indeling, met een grote variatie aan beplanting. Een deel is groenblijvend, er zijn bloemen te zien en in 2025 is er een houten berging in de achtertuin gebouwd. Het brede zonnescherm is elektrisch bedienbaar en de achtertuin, op het zuiden, is een plek met veel privacy. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Meranti kozijnen met HR+ glas en deels rolluiken; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2026; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2020, eigendom); - Maandelijkse bijdrage van € 9,= t.b.v. onderhoud van de gezamenlijke straat (geldt voor huisnummers 1, 3, 5 en 7); - Energielabel A