Heideoordlaan 126711 NR EdeStationsbuurt

Aan de rustige Heideoordlaan in Ede bevindt zich dit indrukwekkende, vrijstaande herenhuis, gelegen op een riant perceel van 755 m². Met een woonoppervlakte van 346 m² biedt de woning een royale leefruimte, verdeeld over een ruime begane grond, een multifunctioneel souterrain en een eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor een uitstekende indeling. Een bijzonder kenmerk van dit herenhuis is de ingebouwde lift, die toegang geeft tot alle verdiepingen. De woning is volledig rolstoelvriendelijk en er is bij het ontwerp goed nagedacht over toegankelijkheid en comfort voor mindervaliden. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat het tevens uitermate geschikt maakt als familiehuis. De royale leefruimtes zijn licht en praktisch ingedeeld, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het souterrain biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor een werkruimte, hobbykamer of extra opslag. De fraai aangelegde, diepe achtertuin is een oase van rust en privacy. De tuin is voorzien van een stijlvolle veranda, een groot terras en een overkapping waar momenteel een kleine auto wordt geparkeerd. Gelegen in een rustige straat met uitzicht op het groen, bevindt de woning zich op loopafstand van station Ede- Wageningen en dichtbij het centrum van Ede, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit is de perfecte mix van ruimte, rust en wooncomfort! Locatie De woning is gelegen aan de Heideoordlaan, een rustige doodlopende straat die zorgt voor een fijne woonomgeving. Op loopafstand vindt u station Ede-Wageningen, wat ideale verbindingen biedt naar zowel Arnhem als Utrecht, waardoor het een zeer centrale locatie is. In het centrum van Ede vindt u een ruim winkelaanbod, de gezellige Edese markt, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden, maar uiteraard bevinden ook basisscholen en sportfaciliteiten zich om de hoek. Op zoek naar ontspanning? Ook de uitgestrekte bossen en heide zijn niet ver weg. Een ideale woonlocatie dus! Begane grond: Via de voordeur aan de linkerzijde betreedt u de woning. Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal, die direct een open en lichte indruk geeft. Vanuit de hal bereikt u het ruime toilet met fonteintje, de lift en de trap die toegang geven tot alle verdiepingen. Tot slot brengt de hal u naar de royale leefruimte op de begane grond. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fijn uitzicht op het groen. In de woonkamer bevindt zich bovendien een sfeervolle open haard, waar u een knusse zithoek rondom kunt creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee separate zitkamers, die ook uitstekend gebruikt kunnen worden als werk- of studeerkamer. Deze ruimtes dragen bij aan een speelse indeling en bieden veel flexibiliteit, aangezien ze naar wens kunnen worden afgesloten met zowel schuifdeuren als openslaande deuren. Deze leefruimte biedt genoeg mogelijkheden! In de impressietekening is ervoor gekozen om de kastenwand weg te halen en de zitkamer bij de woonkamer te betrekken. Deel deze ruimte geheel naar eigen inzicht en wens in! De woonkeuken is royaal opgezet en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een praktisch spoeleiland. Deze handgemaakte keuken biedt volop ruimte en functionaliteit. Het aanrechtblad is vervaardigd van duurzaam natuursteen. Uiteraard ontbreekt het niet aan inbouwapparatuur, zoals een fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een ruime koel/vriescombinatie (Amerikaanse koelkast). De keuken biedt meer dan genoeg plek voor een grote, gezellige eettafel, waar u met familie en vrienden kunt genieten van heerlijke maaltijden. Via de openslaande deuren heeft u directe toegang tot de veranda en de tuin, waar u in de zomermaanden heerlijk kunt ontspannen en volop kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die is voorzien van een aanrechtblok met wasbak en veel kastruimte. De bijkeuken biedt een ideale plek voor huishoudelijke taken en het opbergen van voorraden. Via de schuifdeuren heeft u bovendien directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak. Souterrain: Het souterrain van de woning is op verschillende manieren te bereiken: via de trap, de lift of zelfs via buiten. Bij binnenkomst in de hal, voorzien van inbouwkasten, heeft u toegang tot de diverse vertrekken van het souterrain. Het souterrain is opgesplitst in twee delen en wordt momenteel gebruikt als werk/kantoorruimte, een poolkamer en een televisiekamer. Dankzij de grote oppervlakte biedt het souterrain eindeloze mogelijkheden. U kunt hier bijvoorbeeld een praktijk- of werkruimte aan huis realiseren, maar ook een gastenverblijf, extra slaapkamers, een fitnessruimte of hobbyruimte behoren tot de opties. Via de openslaande deuren komt u uit op het overdekte terras, dat aansluit op de trap naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereikt u zowel via de trap als met de lift. Een ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast en heeft directe toegang tot het balkon, dat op het noorden is gelegen, evenals tot de badkamer en het separate toilet. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en ideaal te gebruiken als kinder- of logeerkamer. De linker slaapkamer heeft daarnaast toegang tot een royaal balkon. De rechter slaapkamer is uitgerust met de aansluitingen voor wasapparatuur. Via de overloop en via de hoofdslaapkamer bereikt u de royale badkamer. De ruimte is afgewerkt met stijlvolle witte, antraciete en mozaïektegels, wat een moderne en frisse uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van alle gemakken: een ruim ligbad voor ontspanning, een inloopdouche, een designradiator en een urinoir. Het separate toilet bevindt zich op de overloop, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via zowel de trap als de lift. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van een prettig formaat en genieten van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote dakramen. Deze verdieping biedt daarmee extra privacy en ruimte. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en is betegeld in een tijdloze combinatie van witte en grijze tinten. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien, met een douche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Een bijzondere aanvulling is de sauna, die uitnodigt tot ontspanning en wellness in uw eigen huis. Exterieur De achtertuin is een oase van rust, gelegen op het zuiden, en is fraai aangelegd voor optimaal genieten. Het geheel is voorzien van een gezellige veranda die aan de woning is bevestigd, met een ruim terras waar u heerlijk kunt ontspannen of buiten dineren. Een overkapping biedt momenteel ruimte voor het parkeren van een kleine auto, terwijl er ook een aparte fietsenoverkapping aanwezig is. Daarnaast biedt de tuin een groot gazon, bestrating en diverse beplantingen die de ruimte levendig en kleurrijk maken. U ervaart hier optimale privacy, waardoor de tuin de perfecte plek is om te genieten van de buitenlucht en van momenten met familie en vrienden.