Lindenhorst 156714 JV EdeDe Horsten

Stap binnen in deze gemoderniseerde, volledig instapklare middenwoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuintjes, winkels, het openbaar vervoer én de schitterende bossen van de Veluwe bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabije N224, A30 en A12 zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar. Deze leuke, ruime woning is met aandacht gebracht tot het level, waarop ze zich nu bevindt. Zo is er onder meer in 2022 een nieuwe CV-ketel van Remeha geplaatst, is de badkamer deels vernieuwd, leidingwerk weggewerkt en de berging en veranda zijn recent volledig voorzien van nieuwe bekabeling ten behoeve van elektra. Kortom, in deze woning hoeft zo nodig niets meer te worden opgeknapt of gerenoveerd! In de entree bevinden zich de meterkast en toegang tot de gezellige woonkamer. Deze ruimte heeft een knusse uitstraling, ideaal voor wie houdt van een behaaglijke, besloten sfeer in huis. Via de woonkamer bereik je de praktische trapkast en de ruim opgezette keuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe koelkast (2025), vriezer, vaatwasser (2019), gaskookplaat, oven en afzuigkap. Op de eerste verdieping vind je drie zeer verzorgde slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een speciale voorzetwand verkreeg waarbij alle elektra-aansluitingen keurig werden weggewerkt en een tweede slaapkamer recent compleet opnieuw is afgewerkt. Tevens is er een mooie badkamer, uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een vernieuwd wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine en droger. Ook hier zijn de aan- en afvoer van water vernieuwd. Extra fijn is de ruime inloopkast op deze verdieping. Voor comfort en privacy zijn alle ramen op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. De achtertuin is recent deels opnieuw aangelegd en biedt veel mogelijkheden om buiten te genieten. Er ligt nieuwe bestrating, er is een sfeervolle border aangelegd en achterin staat een ruime, nieuwe veranda: een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. De stenen berging biedt praktische opbergruimte, waarbij de elektra van zowel de berging als de veranda onlangs volledig is vernieuwd. De huidige eigenaar heeft veel moderniseringswerk verricht: zo is vrijwel al het opliggende leidingwerk netjes weggewerkt door middel van koven, is de CV-ketel in 2022 vervangen, is de woning aan de binnenzijde geschilderd en is de elektra in schuur en veranda compleet vernieuwd. Hierdoor is de woning direct te betrekken. Bijzonderheden: - volledig instapklare, uitstekend verzorgde woning - CV-ketel Remeha van 2022 - Badkamer deels vernieuwd - Leidingwerk deels weggewerkt - Schilderwerk buitenzijde 2018 - Dakbedekking berging 2018 - Diverse keukenapparatuur vernieuwd Achtergrond – Wijk Veldhuizen De wijk Veldhuizen in Ede is geliefd vanwege het kindvriendelijke karakter, de groene inrichting en de rustige woonstraten. Speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen liggen allemaal in de buurt, wat de wijk perfect maakt voor gezinnen. De nabijheid van de Veluwe biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van natuur en rust. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels liggen op loop- of fietsafstand, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Met een prettige mix van rust, groen en goede bereikbaarheid is Veldhuizen een geliefde woonomgeving voor mensen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen; De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief. Wanneer u geïnteresseerd bent in deze woning, dan kunt u zich aanmelden via de site Voor vragen kun je telefonisch contact opnemen met ons kantoor met telefoonnummer 026-7114555.