Parkrand 556714 GN EdeDe Burgen

Instapklare tussenwoning met lichte leefruimtes, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met mogelijkheden. Moderne keuken en badkamer, tuin op het zuiden met berging en een privé parkeerplaats in het achtergelegen hofje. Een ideale plek met veel voorzieningen, maar ook natuur in de directe omgeving. Energielabel A. Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, naast de meterkast een ingebouwde schoenenkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Er is plaats voor een gezellige zithoek en eettafelopstelling. Onder de trap een praktische provisiekast en op de vloer ligt laminaat. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en (combi) magnetron. Opbergruimte in kasten en lades, waaronder een handig bedienbaar Lemans systeem. Alle ingrediënten om een lekkere maaltijd te bereiden met je partner, gezin of vrienden aan de eettafel. In deze tuin kun je heerlijk buiten zitten, een mooi terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en fraaie plantenborders. Er is een vrijstaande houten berging en via de poort kom je bij de privé parkeerplaats. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft als leuk detail openslaande deuren met frans balkon en een met hout afgewerkte wand. De overige 2 kamers aan de tuinkant en allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is een fijne ruimte, ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Er is mechanische ventilatie en tevens een raam voor ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Open zolderruimte waar recent nog een extra dakraam (met nog 10 jaar garantie) is geplaatst. Er zijn aansluitingen voor wasapparatuur, berging achter knieschotten en op de bergvliering. Aanvullende informatie: * Diverse roerende zaken kunnen worden overgenomen, alle raambekleding blijft achter; * Alle deuren hebben modern zwart deurbeslag; * Bouwjaar 2011, volledige isolatie en alles dubbel glas; * Schilderwerk buitenzijde is in 2024 gedaan; * De woning ligt centraal; basisscholen, winkelcentrum “Parkweide” en landgoed “Kernhem” liggen op loopafstand. Vanuit de wijk ben je binnen een paar minuten op de uitvalswegen A30/A12. Aanvaarding: In overleg.