Rembrandtlaan 1296717 NS EdeElskamp

Oost west, thuis best bij deze sfeervolle woning in Maandereng Aan de bomenrijke Rembrandtlaan, ter hoogte van de Paul Gabriëlstraat, staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers en een zonnige, mooi aangelegde tuin. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en er zijn goede mogelijkheden om de woning te vergroten. Zo zijn er meerdere woningen in de straat met een dakkapel, zowel voor als achter, en is het uitbouwen van de woonkamer mogelijk. Het winkelcentrum is op loopafstand, net als de basisschool, en ook voor middelbaar onderwijs hoeven de kinderen maar een paar minuten te fietsen. Steden als Arnhem, Wageningen, Utrecht en Amersfoort zijn via de uitvalswegen en met openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeergelegenheid is er aan de achterzijde, in de rustige Karssenstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin loop je naar de voordeur, en vervolgens de hal in. Hier zijn de meterkast en een vaste kast die, net als de lambrisering, in het zwart zijn uitgevoerd. De houten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een speelse Z-vorm, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het uitzicht op de tuin, zowel voor als achter, en de brede straat is fraai. Bij het plafond zie je subtiele sierlijsten en ornamenten en het behang bij het zitgedeelte geeft de woonkamer een hotelchique sfeer. Bij het portaal zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Het eetgedeelte grenst aan de keuken, met een handige trapkast en uitzicht op de achtertuin. De zwarte hoekopstelling heeft een betonnen blad met spoelbak en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Al deze apparatuur blijft achter, waardoor je direct kan beginnen met koken. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met een dakraam en een berging in de schuinte van het dak. In een van deze kamers staat een bed, dat lijkt op een bedstede van vroeger. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een Frans balkon en een aangename sfeer. De in 2023 vernieuwde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een breed badmeubel met wastafel. Je ziet zwarte kranen, een mooie douchewand, grijze tegels, een zwarte wandradiator en een spiegel met ledverlichting. Erg fraai! Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een hoge nok en twee dakramen. Op de overloop is plek voor de wasapparatuur en de slaapkamer, nummer vier in huis, is in gebruik als kinderkamer. Er zijn meerdere bergingen op deze verdieping, voor de vakantiespullen en meer. Exterieur: Dit fijne huis heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, op het westen en het oosten. De diepe achtertuin is ingedeeld met een groot terras, een tweede terras met pergola, kunstgras en onderhoudsvriendelijke beplanting. In de berging staan de fietsen en achter de poort is een rustige straat met parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2017, eigendom); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel (voor- en/of achterzijde) en een uitbouw; - Energielabel C