Ridderhof 166715 EL EdeDe Hoven

Uitstekend onderhouden en ruime geschakelde 2-onder-kap woning met inpandige garage, 7 (slaap)kamers, 29 zonnepanelen en een energielabel A+. Ben je op zoek naar een uitgebouwde en instapklare woning waar je met het hele gezin kunt genieten van ruimte en comfort? Dan ben je bij de Ridderhof 16 aan het juiste adres! Deze zeer royale woning, voorzien van 7 (slaap)kamers, eigen oprit en inpandige garage, is de ideale plek voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen. Met een woonoppervlakte van 162 m² is deze woning zeer royaal te noemen. Aan de achterzijde van deze woning is een prachtige serre geplaatst. Verder zijn er maar liefst 29 zonnepanelen geïnstalleerd, is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt het over een energielabel A+. Kindvriendelijke omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, waar speelplezier en veiligheid voorop staan. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, meerdere speeltuinen en een winkelcentrum. Parkeerplaatsen zijn er voldoende aan de voorzijde van de woning. Indeling Begane grond Via de eigen oprit komt u bij de entree. Vanuit de hal, met meterkast en toilet, leidt deze naar de ruime en strak afgewerkte woonkamer die is voorzien van vloerverwarming met een fraaie massief eiken vloer, een trapkast en een airco. De schuifpui aan de achterzijde geeft u toegang naar de serre. De serre is ca. 23 m2 groot, vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en beschikt over een karakteristieke hardhouten vloer, 3 lichtkoepels voor voldoende lichtinval en genoeg ruimte voor ondermeer een grote eettafel, loungeset en een jacuzzi. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met alle benodigde A-merk (inbouw)apparatuur zoals spoelbak met een Quooker kraan, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, twee stoomovens waarvan een met magnetron functie, vaatwasser, twee koelkasten, wijnkoeler en verlichting in de laden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heeft er een verbouwing (2003) plaats gevonden en is er extra woonruimte boven de garage gerealiseerd. Hier bevinden zich de overloop met toegang naar 5 (slaap)kamers en de badkamer. Een slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast en een is in gebruik als werkkamer/kantoor (deze beschikt over een balkon). Drie van de kamers beschikken over een eigen airco unit. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, douche cabine, vloerverwarming en een design radiator. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog eens een royale overloop met vaste kasten, alle aansluitingen voor de wasapparatuur en een bergruimte met aansluiting C.v.-installatie. Verder bevinden zich hier nog twee sfeervolle, speels opgezette en ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast en eigen airco units, waarbij de kamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen. Inpandige Garage De garage is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een garage deur met hierin een loopdeur. De serre is ook vanuit hier bereikbaar. De afmetingen van de garage zijn ca. 6,08 m x 3,1 m (binnen maten). Tuin De keurige achtertuin is ca. 9 meter breed en 6 meter diep (gemeten vanaf de serre). De tuin is keurig aangelegd, grotendeels bestraat en gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: Gebruiksopp. wonen: ca. 162 m2 Perceel: 186 m2 Inhoud ca. 598 m3 Bouwjaar: 1997 Volledig geïsoleerd met energielabel A+ Voorzien van 29 zonnepanelen (2021) Cv-installatie: Remeha Tzerra 39C/CW5, bwjr. 2013 (eigendom) De kasten in de slaapkamer/inloopkast blijven achter Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving Veldhuizerbos en park op loopafstand voor een dagelijkse wandeling Oplevering half juni 2025