Sartrestate 146716 SE EdeDe States

5 slaapkamers, een zonnige tuin en een huis met veel sfeer Met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 127 m2 is dit een huis met lekker veel ruimte! In totaal zijn er vijf slaapkamers en de tuingerichte woonkamer vormt een geheel met de fraaie keuken. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort in de woonkamer. De achtertuin, op het noordwesten, heeft een goede zonligging en naast de berging is een poort naar de steeg. Welkom in De States, een buurt met veel water en groen aan de rand van Rietkampen. Na een paar minuten lopen sta je voor basisschool de Vlinderboom, wat deze woning heel geschikt maakt voor een (jong) gezin. Aan de Laan der Verenigde Naties is de bushalte met een goede verbinding naar het ziekenhuis, het centrum en het treinstation. Winkelcentrum 'de Stadspoort', voor de dagelijkse boodschappen en meer, is op loopafstand. Werk je in de regio? Dan kun je met de trein of met de auto. In het laatste geval is de ligging ten opzichte van de snelwegen A12 en A30 een pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: De kennismaking met deze woning begint in de ruime hal, met een groene kleur op de wanden en een laminaatvloer. Links in de hal zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de tuinzijde is de circa 5.70 meter brede woonkamer, met een grote pui en dubbele deuren naar de tuin. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte is aan de andere kant, tegenover de bergkast. Blikvanger in de keuken is niet de eettafel, maar de lichtgroene hoekopstelling met een beigekleurig aanrechtblad. Met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap en een oven vormt deze keuken een goede basis voor al je kookavonturen. Eerste verdieping: Niet alleen de woonkamer, maar ook een van de slaapkamers is over de hele breedte van het huis. Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde, met prachtig uitzicht op het groen en het water. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als master bedroom en kleedruimte. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en dankzij de oost-/west ligging is er veel lichtinval. De badkamer, met witte wandtegels en blauwe vloertegels, is ingedeeld met een douche, toilet en een later geplaatst badmeubel. De lades, de hoge kast en de spiegelkast zorgen ervoor dat de badkamer altijd heel opgeruimd oogt. Tweede verdieping: Onder het schuine dak, met een hoge nok, zijn een overloop en nog twee slaapkamers. Wat opvalt zijn de grote ramen in beide slaapkamers, die de vorm van het schuine dak volgen. Komen er kinderen in dit huis wonen, dan is de kans groot dat ze deze kamers als slaapkamer willen. En terecht, want het zijn fantastische kamers… Exterieur: De voortuin, op het zuidoosten, is grotendeels bestraat waardoor er weinig onderhoud is. Dit geldt ook voor de achtertuin, op het zonnige noordwesten. Aan twee kanten zie je mooie beplanting, waaronder een vlinderstruik, en in het achterste deel van de tuin groeien felrode appels. Een berging is er ook, net als een poort naar de steeg. Hiermee is de tuin helemaal compleet! Bijzonderheden: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - 12 zonnepanelen; - Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping; - Zonnige achtertuin (west) met een berging en achterom; - Energielabel A.