Sportlaan 516717 LA EdeReehorst

Een tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een tuin op het zuidoosten waar je de dag heerlijk begint met een kop koffie in de zon. Aan de Sportlaan 51 in Ede komen deze woonwensen samen. Deze verzorgde tussenwoning biedt circa 128 m² woonoppervlakte, een moderne keuken en badkamer en volop ruimte om te slapen, werken en ontspannen. De aanwezige rolluiken en de airconditioning in de ouderslaapkamer en de werkkamer op zolder zorgen voor extra comfort. Je woont hier in Reehorst, een woonbuurt in Ede-Zuid. Het nabijgelegen park Reehorst met speelplek is een fijne aanvulling op je eigen achtertuin. Even een frisse neus halen, samen naar buiten of de kinderen laten spelen: het kan dicht bij huis. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft de woning bovendien een prettig gevoel van ruimte. Station Ede-Wageningen is op loopafstand en de grote uitvalswegen zijn per auto met een paar minuten te bereiken. Voor de boodschappen kan je terecht bij het Spindopplein en winkelcentrum Stadspoort binnen 5 minuten fietsafstand. Landgoed Hoekelum ligt nabij voor veel wandel- en speelplezier in het bos. Ook de rest van Ede heeft veel te bieden. Je vindt er winkels, gezellige terrassen, horeca en culturele voorzieningen, met daarnaast de bossen en heidevelden van de Veluwe om eropuit te trekken. Een middag winkelen, een lange fietstocht of een ontspannen wandeling door de natuur: je kunt hier alle kanten op. Een heerlijke plek om je eigen volgende hoofdstuk te beginnen! Indeling: Bij binnenkomst valt de prettige, lichte sfeer direct op. Vanuit de hal met toiletruimte en trapopgang loop je de leefruimte binnen. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor vormt buiten een fijn verlengstuk van binnen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie of vrienden. De houtlook PVC-vloer met vloerverwarming en de warme kleuren geven het geheel een huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. De witte, greeploze kasten combineren mooi met het donkere werkblad. Je beschikt hier over werk- en bergruimte en inbouwapparatuur. En terwijl je kookt of koffiezet, kijk je vrij uit over de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning: een fijne extra tijdens warme zomernachten. De andere kamers lenen zich uitstekend als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit en antraciet, met een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, een verlichte spiegel, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping wordt goed benut. Hier vind je een lichte werkkamer met een groot dakraam en airconditioning. Een prettige plek om thuis geconcentreerd te werken of je terug te trekken met een hobby. Daarnaast is er een kamer die nu als werk- en logeerplek is ingericht, met aansluitend de praktische opstelplaats voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie en cv-installatie. Tuin: De achtertuin maakt het woonplezier compleet. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon. Het terras, de groene begroeiing en de begroeide pergola/overkapping zorgen voor een gezellige sfeer. Schuif aan voor een zomerse maaltijd, zoek een plekje in de zon of rol het zonnescherm uit voor wat schaduw. Achter in de tuin staan een houten berging en een poort naar de ruime parkeerplaatsen aan de achterzijde, waarvan 4 met laadpaal. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - Circa 128 m² woonoppervlakte; - Vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde; - Lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren; - Moderne keuken met inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron en vaatwasser; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee (slaap/werk)kamers op de tweede verdieping; - Airconditioning in de ouderslaapkamer en de werkkamer op zolder, de Multisplit buitenunit is uit te breiden met nog één extra binnenunit; - Rolluiken aanwezig op de eerste verdieping (achterzijde); - Achtertuin op het zuidoosten met zonnescherm, berging en achterom; - Aanvaarding in overleg.