Springendal 156718 NJ EdeDe Venen en Zanden

Een zeer ruime 2/1/ kap woning met aangebouwde garage/berging en tuin op het westen op een mooie plek in de wijk Kernhem. Deze uitgebouwde woning in Kernhem-West heeft alles wat je zoekt; een moderne keuken in lichte kleurstelling met kookeiland en inbouwapparatuur; een royale woonkamer in L-vorm met elektrische inbouwhaard / TV meubel en directe toegang tot de tuin/terras op het westen en op de 1e verdieping drie slaapkamers en op de 2e verdieping nog twee grote kamers met dakkapellen. De wijk is in ontwikkeling en ligt aan de noordzijde van Ede. In de wijk vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met twee supermarkten, diverse andere winkels en een gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rijd je in een paar minuten richting de A30 en A12. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn leuke plekken voor een heerlijke wandeling in de natuur of een mooie mountainbike tocht. Indeling begane grond: De entree/hal met de trapopgang naar de verdieping, een bergkast en een glazendeur naar de woonkamer. In de hal bevindt zich de uitgebreide meterkast en de toiletruimte. De woonkamer in L-vorm (48 m²) is voorzien van een trendy PVC-vloer met vloerverwarming en ligt op de hele begane grond. Één van de sfeermakers is de inbouwhaard in combinatie met TV-meubel. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en composiet blad. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur o.a. een oven, een combioven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer en is de algehele afwerking licht en strak. De badkamer is volledig betegeld en is ingedeeld met een ligbad, inloop douche en een wastafelmeubel. Op de overloop is een separate toiletruimte met fonteintje. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de zeer grote tweede verdieping met twee grote slaapkamers met elk een dakkapel. Vanaf de overloop is de afgesloten wasruimte bereikbaar met opstelplaats voor wasmachine en droogapparatuur. De dakkapellen zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. Exterieur: De voortuin en oprit zijn fraai aangelegd. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen en een recente vernieuwde rieten tuinafscheiding. De ligging van de tuin is op het westen en geeft veel privacy, er is een achteringang maar ook toegang langs de garage vanaf de voorzijde van de woning.. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen voorzien van HR+ glas; - Uitbouw aan de achterzijde; - Verwarming via stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - 8 zonnepanelen op het westen; - Elektrische rolluiken in dakkapellen; - Twee dakkapellen (kunststof) op de 2e verdieping; - Energielabel A++; Aanvaarding: In overleg