Van Blocklandtstraat 16717 NB EdeElskamp

LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 21 mei 2026 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 22 mei 2026 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden. Voor meer informatie: licht en instapklaar wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie in De Maandereng, met vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats voor de deur. Deze uitstekend verzorgde tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en comfortabele vloerverwarming op de verdiepingen. Met een riante achtertuin en een speelveld direct voor de deur is dit de ideale plek voor gezinnen. Daarnaast woon je hier bijzonder centraal. Kortom, een complete en sfeervolle woning waar je zo in kunt trekken. Ligging In de geliefde en rustige wijk De Maandereng in Ede staat deze ruime en uitstekend verzorgde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats voor de deur en een riante achtertuin. De woning ligt aan een kindvriendelijke straat met een groot speelveld direct voor de deur, ideaal voor gezinnen! Met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkelcentrum Stadspoort, het buurtpark, ziekenhuis De Gelderse Vallei en bioscoop Pathé Ede op loopafstand, woon je hier bijzonder centraal. Ook de uitvalswegen (A12) en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken op een rij: + Maar liefst 4 slaapkamers + Vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping + Moderne badkamer + Moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur + Eigen parkeerplaats direct voor de deur + Riante achtertuin van ca. 45 m² + Gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving + Nabij winkels, scholen, groenvoorzieningen en uitvalswegen Indeling Begane grond Via de ruime entree (ca. 5,4 m²) kom je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer van circa 25 m² is voorzien van een stijlvolle visgraat parketvloer en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond beschikt bovendien over comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem en spoelbak. De kastenwand biedt volop bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Dankzij de open opzet sta je tijdens het koken in directe verbinding met de eetkamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot het toilet. Deze is deels betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop (ca. 5,1 m²) met toegang tot alle vertrekken. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop bereik je: - Slaapkamer 1: ca. 12,8 m² - Slaapkamer 2: ca. 11,7 m² - Slaapkamer 3: ca. 6,6 m² (ideaal als kinder- of werkkamer) Alle kamers zijn licht en praktisch in te delen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een handige extra bergkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt, waardoor een rustige en eigentijdse uitstraling is ontstaan. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een dubbele wastafel met bijpassende spiegelkast, een designradiator en een vaste opbergkast. Daarnaast beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een comfortabele douchecabine, waardoor het een complete en verzorgde ruimte is. Tweede verdieping Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer van circa 12,3 m². Deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel. Vliering Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier heerlijk ontspannen. Aan de woning is een overkapping geplaatst, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Achterin de tuin bevinden zich twee bergingen (hout en steen) en een extra overkapping. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen parkeerplaats. In de directe omgeving bevindt zich bovendien een groot speelveld, waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen. De tuin wijkt af van de kadastrale erfgrens. De officiële grens is leidend. Een deel ligt op gemeentegrond en moet bij eventuele terugvordering worden teruggegeven. Kortom: een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie! Kenmerken: - Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. - Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden: 1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur. 3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag. 4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden. Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning? 1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel. 2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder. 3. Uw naam staat op het huurcontract. Wat is het voordeel? • U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt. Overige informatie: • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, ouderdom en asbest artikel opgenomen. • De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.