Schoolstraat 227211 BC EefdeEefde

Charmante vrijstaande woning met vele authentieke stijlelementen zoals glas in lood ramen, suitedeuren, erker, een serre en paneeldeuren. In de tuin staat een degelijk bijgebouw (ca. 28 m2) met kantoortje/thuiswerkplek en een grote berging. Het huis staat mooi op het perceel van 535 m2 met aan alle zijden tuin en voor het huis parkeergelegenheid op eigen terrein. De woonoppervlakte bedraagt ca. 145 m2, het huis is globaal als volgt ingedeeld: Entree, hal met terrazzovloer, gekleurde glas in loodramen en een trap met rode loper. Toegang tot kelder (9 m2) en woonkamer. Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte en suite-deuren naar de serre. In de woonkamer ligt een Afzelia houten vloer en de serre heeft openslaande deuren naar het grote terras en de tuin. In de voorkamer staat een houtkachel die ter overname wordt aangeboden. De open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron en een vaatwasser. Toegang tot bijkeuken waar was-apparatuur staat opgesteld, ook is hier een uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Ook de kleine slaapkamer heeft een wastafel. Een vaste trap langs het kleurrijke glas in lood in het trappenhuis leidt naar de tweede verdieping waar nog twee slaapkamers zijn. Deze kamers hebben een groot Velux-dakraam en beide hebben een wastafel. Op de overloop is de zonneboiler opgesteld. De sfeervolle tuin heeft speels niveauverschil en is ingericht met een ruim zonneterras aan huis, gazon, bomen en borders. In de tuin staat een stijlvol bijgebouw, ingedeeld als (fietsen)berging en een werkkamer met houtkacheltje. Eefde heeft een kleine dorpskern met basisscholen, supermarkt en een dorpshuis met zorgfaciliteiten waaronder kinderopvang, huisarts en fysiopraktijk. De binnenstad en het NS-station van Zutphen liggen op ca. 15 minuten fietsen. De A1 ligt op ca. 10 minuten rijden. Schuin tegenover de woning ligt landgoed Het Haveke, een ca. 14 hectare groot park, opengesteld voor wandelaars. Even met de hond wandelen of spelen in het bos kan dus op steenworpafstand! De woning heeft een energielabel C, het dak, de vloer en de spouwmuur zijn nageïsoleerd. Gecharmeerd van dit huis? Kom kijken en beleven of het iets voor je is! Voor een bezichtigingsafspraak bel of mail je naar ons kantoor.