Braamstukken 849761 LM EeldeEelde

Leuke en betaalbare tussenwoning met een ruime achtertuin op het zuidenwesten en aan de voorzijde een tuin met berging. De woning is gelegen in de kindvriendelijk woonwijk Spierveen met ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning bevindt zich aan de rand van de wijk Spierveen waardoor je binnen no time in de Onlanden staat. Het mooie Eelde-Paterswolde is een ontzettend geliefd dorp met veel groen. De prachtige natuurgebieden Vosbergen, de Braak en Vennebroek zijn ook op korte afstand bereikbaar, net als het openluchtzwembad Lemferdinge. Winkels, voorzieningen, verenigingen, natuur en recreatie bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. De watergebieden Paterswoldsemeer en Friescheveen zijn binnen no time bereikbaar, evenals de binnenstad van Groningen binnen 20 minuten. Wanneer je bij de Braamstukken aankomt kun je de auto recht voor de deur parkeren of je zet de fiets in de aangebouwde fietsenberging aan de voorzijde. Via de hal kom je de woonkamer binnen met een deur naar de achtergelegen zonnige besloten tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is eenvoudig. Op de verdieping bevinden zich 2 goede slaapkamers, een ruime overloop (eenvoudig een 3e slaapkamer van te maken) en de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: - Hal/entree, toilet, trapopgang. - Woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin. - Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok. - Ruime aangebouwde berging aan de voorzijde. Verdieping: - 2 slaapkamers van beiden ca. 11 m² en een overloop van ca. 6 m². - Badkamer ca. 6 m² met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -Ruime parkeergelegenheid voor de deur. -Hardhouten kozijnen met dubbel glas. -Dak-, vloer- en muurisolatie. Eelde-Paterswolde is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen. Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer. In het museum 'de Buitenplaats' worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Het winkelaanbod is divers en ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.