Mozartweg 59761 JC EeldeEelde

Duurzaam wonen in het groene hart van Eelde – nabij Groningen! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met alle luxe en comfort van nu? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en een diepe, zonnige, tuin op het zuidoosten precies wat je zoekt! Deze energiezuinige woning heeft het energielabel A+++ en is volledig toekomstbestendig: voorzien van uitstekende isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming en zonnepanelen. Je geniet hier niet alleen van lage energiekosten, maar draagt ook actief bij aan een duurzame leefomgeving. Indeling & Pluspunten: Ruime woonkamer met veel lichtinval, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, w.o. een SMEG Inductiefornuis, vaatwasser en veel kastruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de schuifpui in de kamer kom je via de overkapping in de tuin. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Door de overkapping kun je ook heerlijk buiten zitten als het wat natter weer is. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met balkon en een stijlvolle badkamer. De slaapkamers zijn wat je gerust kunt noemen ruim! nl. ca. 9m², 13m² en 12m² met balkon. Verder is hier een ruime overloop met bergkast en c.v. ruimte. Op de 2e verdieping is een ruime slaapkamer van ca. 11m² met dakkapel en heel veel bergruimte. In de grote achtertuin op het zuidoosten vind je een vrijstaande garage. De tuin biedt veel privacy en is ideaal op de zon gelegen. Voor zonovergoten plekjes tot en met schaduw mogelijkheden. De woning heeft een oprit: ideaal voor meerdere auto's. Ook wel groen wonen en alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met volop ruimte om te spelen en te ontspannen. Op loopafstand vind je een prachtig park, diverse wandel- en fietsroutes. Ook het winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Eelde-Paterswolde staat bekend om zijn groene karakter, gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Je woont hier rustig en ruimtelijk, maar met de voordelen van de stad om de hoek. In slechts 15 autominuten ben je in het centrum van Groningen, met volop cultuur, horeca en werkgelegenheid. Samengevat: - Duurzame woning (A+++), warmtepomp & zonnepanelen - Vrijstaande garage & diepe tuin op het zuidoosten - Groene en rustige ligging nabij park en winkels - Slechts 15 minuten van Groningen Een unieke kans om duurzaam en comfortabel te wonen op een super locatie!