Description

Misschien wilt u dat uw kinderen zorgeloos opgroeien in een kinderrijke omgeving waar alles wat ze nodig hebben op loopafstand te vinden is. Of u werkt vanuit huis en heeft daarvoor graag een extra kamer tot uw beschikking. Het kan ook zijn dat u het liefst in een dorp woont, met natuur op wandelafstand, maar dan wél met alle voorzieningen als die van een kleine stad onder handbereik. En misschien denkt u nu: dat wil ik allemaal wel. In dat geval kunt u zeker verder lezen! Want deze uitgebouwde en gezellige gezinswoning tikt meerdere vinkjes af voor verschillende doelgroepen. Om te beginnen beschikt u hier namelijk over maar liefst vijf slaapkamers. Grote en samengestelde gezinnen vinden hier dus de ruimte die ze zoeken. Maar ook voor kleinere huishoudens is die extra ruimte handig: een luxe kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte is snel gerealiseerd! De uitgebouwde woonkamer biedt eenzelfde luxe: een grote eettafel, aparte speelhoek voor de kinderen of extra zithoek zijn allemaal geen probleem. De prettige indeling zorgt er tegelijkertijd voor dat de ruimte knus blijft aanvoelen. Verder is de woning in veel opzichten zeer praktisch, gemaakt voor het leven van alledag. Neem de vijf jaar geleden geplaatste keuken bijvoorbeeld. Deze voorziet in alle benodigde inbouwapparatuur en heeft handige brede lades waar u alles direct in terug kunt vinden. Het robuuste aanrechtblad kan tegen een stootje en geeft de keuken, zeker in combinatie met de verder zwarte afwerking, een eigentijdse en stoere uitstraling. Direct achter de keuken vindt u de handige bijkeuken die doorgang biedt naar de zonnige achtertuin. Ook prettig om te weten: de woning werd recent nog geschilderd aan de buitenzijde en de voordeur en het bijbehorende kozijn werden vervangen door een solide kunststof variant. Mede door die laatste ingreep én diverse isolerende maatregelen is het een comfortabele woning. Op de eerste verdieping vindt u de eerste drie slaapkamers en de eveneens vijf jaar geleden gerenoveerde badkamer. Deze heeft net als de keuken mooie donkere en houten accenten die passen bij de interieurtrends van dit moment en is voorzien van douche, tweepersoons wasmeubel en tweede toilet. Op de zolder zijn de andere twee slaapkamers én twee grote bergruimtes waar u alles kwijt kunt wat u niet dagelijks nodig heeft. In de grootste ruimte vindt u de technische installatie van de woning. Voor nog meer bergruimte nemen we een kijkje in de dubbele garage die achter de woning ligt. Deze garage en schuur ineen is van beide zijden te bereiken en biedt alle ruimte voor uw auto, gereedschappen en meer. Fietsen hoeft u hier niet per se te plaatsen: die vinden een mooi overdekt plekje in de aparte fietsenberging. De tuin is zonnig en ideaal met kleine kinderen die graag op een loopfietsje of speelgoedtrekker in de tuin spelen. Worden ze wat groter dan kunnen ze al vroeg zelfstandig naar de achter de woning gelegen speeltuin, waar ze tal van vriendjes uit de buurt leren kennen. Dat kindvriendelijke karakter is toch wel één van de grootste pluspunten van deze mooie twee-onder-een-kapwoning. De rustige straat kent voornamelijk bestemmingsverkeer en achter de woning en in de brandgangen kan naar hartenlust verstoppertje gespeeld worden. Kindcentrum de Westerburcht bevindt zich op slechts vier minuten lopen en biedt zowel opvang als een openbare basisschool. Sowieso zijn Eelde en het aangrenzende Paterswolde aantrekkelijke dorpen om te wonen en op te groeien. Er is een hoog voorzieningenniveau, rijk verenigingsleven en het openluchtzwembad biedt dagen vol zwemplezier in de zomer. U heeft de keus uit meerdere scholen, waaronder voortgezet onderwijs. De mooie natuur en landgoederen die het dorp omringen maken een dagelijkse wandeling zeer eenvoudig en op de fiets bent u snel in de stad Groningen. Het is dan ook een woning waar langdurig en met veel plezier gewoond is. Een gezellig thuis die u de ruimte biedt voor uw eigen wensen en die past bij iedere fase van uw leven!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,261
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
36 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
576 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas kombi kompakt (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

EELDE E 4033
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership
EELDE E 4043
Cadastral map
Area
1,712 m²
Ownership situation
Held in common ownership
EELDE E 4037
Cadastral map
Area
438 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (9.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda