Laarderweg 70-K3755 AR EemnesNoordbuurt

Dit duurzame (A+++) luxueuze drie-kamer appartement ‘in Gooise villa-stijl’, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, is gelegen in het kleinschalige gebouw ‘De Garage’. In 2023 is het appartement door Bouwbedrijf Van der Wardt opgeleverd, naar een prachtig ontwerp van Van Egmond Architecten. Dit project biedt slechts 14 appartementen en is gelegen aan de Laarderweg, op de grens van Laren en Blaricum, dichtbij winkels en diverse voorzieningen. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een extra ruim zonneterras op het westen. Indeling (maatvoering, zie plattegronden): Op het ruime, mandelige binnenterrein met sfeervolle verlichting, bevindt zich de privé parkeerplaats én een elektrisch oplaadpunt voor de auto. Een afgesloten ruime berging voor extra opslag met zonnepanelen (2x), tevens (4x) op het dak van het gebouw, wat maakt dat elk appartement over 6 zonnepanelen beschikt. Naast de eigen parkeerplaats zijn er extra bezoekersparkeerplaatsen voor auto en fiets. Parterre: Entree met verzorgde centrale hal met bellenplateau en brievenbussen, met toegang tot het appartement via de lift en trappenhuis. 1e Verdieping: Entree appartement met gang voorzien van videofooninstallatie, garderobe, separaat toilet met fontein. Een praktische bergruimte met technische installaties zoals de warmtepomp en opstelling voor de wasmachine en droger. Living: woonkamer met een zeer luxe moderne keuken met kookeiland, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een BORA kookplaat met afzuiging, een Quooker én een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer met dubbele openslaande deuren heeft u direct toegang tot het zonnige terras op het Westen, ideaal om tot laat ’s avonds te genieten van de zon. Slaapkamers: De royale ouderslaapkamer beschikt eveneens over openslaande deuren met een speciaal op maat gemaakte kastenwand. De tweede ruime studeer-/slaapkamer met draai-/kiepramen, wederom met kasten op maat, waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is. Badkamer: Een moderne badkamer met prachtige inloopdouche, vloerverwarming en een handdoekradiator. Een dubbel wastafelmeubel met een bijpassend zwevend badkamermeubel geeft rust en ruimte. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle, onderhoudsvrije pvc-vloer met vloerverwarming/-koeling. De maandelijkse servicekosten bedragen € 223,73. Locatie: B(laricum), E(emnes), L(aren) BELgemeente biedt de perfecte balans tussen het geliefde dorpse karakter en de heerlijke centrale ligging in Nederland. Het dorp beschikt over diverse scholen, sportfaciliteiten en een gevarieerd winkelaanbod. Voor meer keuze kunt u gemakkelijk de nabijgelegen dorpen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn bereiken, waar u nog meer winkels, restaurants met gezellige terrasjes vindt. De groene omgeving met natuurgebieden en bossen biedt uitstekende mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Een unieke kans om uw droom werkelijkheid te laten worden. Het is bespreekbaar dit EXCLUSIEVE APPARTEMENT GESTOFFEERD ÉN/OF GEMEUBILEERD te kopen. Kom het zelf ervaren, wij leiden u graag rond!