Nieuweweg 453755 AB EemnesGoyergracht

Aan de Nieuweweg in Eemnes bevindt zich deze karakteristieke woning met rieten kap, gelegen in een groene en beschutte setting. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met volwassen beplanting en beschikt over een eigen carport en diverse buitenruimten. De combinatie van de rieten kap, houten gevelbekleding en de speelse opbouw geven het geheel een herkenbare en sfeervolle uitstraling. De woning kenmerkt zich door een grotendeels gelijkvloers woonprogramma, aangevuld met een verdieping onder de kap. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht in de verschillende ruimtes en bieden zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en aangrenzende ruimtes is er direct contact met de buitenruimte middels openslaande deuren. Begane grond Entree met hal en toegang tot het toilet. Vanuit de hal zijn meerdere ruimtes bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een open karakter met een vide en zicht tot in de kap. De ruimte is voorzien van een houten vloer, een houtkachel en vaste kastenwanden. Aangrenzend bevindt zich een tweede leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een lichte opstelling en beschikt over een raam met uitzicht naar buiten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de begane grond zijn meerdere kamers aanwezig die in gebruik kunnen worden genomen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een inpandige bergruimte/schuur en een praktische werkruimte aanwezig, die momenteel is ingericht als atelier. Eerste verdieping Via een open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een open ruimte met zicht op de ondergelegen woonkamer (vide) en een separate kamer onder de kap. De schuine dakvlakken en houten afwerking geven deze verdieping een karaktervolle uitstraling. Tuin De woning wordt omringd door een groene, volwassen tuin met gazon en diverse beplanting. Door de aanwezigheid van bomen en borders ontstaat een natuurlijke en beschutte setting met veel privacy. Direct aan de woning ligt een terras, ideaal in verbinding met de leefruimtes binnen. De tuin biedt verschillende plekken om te verblijven en sluit mooi aan op de karakteristieke uitstraling van de woning. Bijzonderheden - 7 kamers waarvan 3-4 slaapkamers - Grotendeels woonprogramma op de begane grond - Carport aanwezig - Inpandige schuur/bergruimte aanwezig - Aanwezige werkruimte/atelier Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!