Ploeglaan 233755 HR EemnesZuidbuurt

Sfeervol wonen aan een groen plantsoen in Eemnes Op een gezellige en groene locatie aan een fraai plantsoen staat deze verrassend ruime woning aan de Ploeglaan 23 in Eemnes. Een heerlijk huis met een lichte woonkamer, moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met een sfeervolle overkapping met open haard. De groene voortuin en de ligging aan het plantsoen geven de woning bovendien een prettige, rustige uitstraling. Bouwjaar 1970 | perceel ca.170 m2 | woonoppervlakte ca. 130 m2 | energielabel C De indeling is als volgt: Begane grond: Via de groene voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is een fijne plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. 1e etage: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 2e etage: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich een praktische berging met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling, een handige inloopkast en een royale vierde slaapkamer. Deze verdieping is daarmee ideaal voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, tienerkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: Een van de grote pluspunten van deze woning is de zonnige achtertuin. Hier is volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden. De gezellige overkapping met open haard vormt een sfeervolle plek om te ontspannen en met familie en vrienden samen te zijn. Daarnaast beschikt de tuin over een aparte schuur en een praktische achterom. Aan de voorzijde zorgt de groene voortuin voor een uitnodigende entree. De woning ligt direct aan een leuk plantsoen, waardoor er aan de voorzijde een heerlijk groen en vrij gevoel ontstaat. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning op een aantrekkelijke plek in Eemnes - Vier slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Energielabel C Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.