Raadhuislaan 583755 HD EemnesZuidbuurt

Op zoek naar een nieuw thuis dat helemaal af is? Raadhuislaan 58 in Eemnes is instapklaar en met oog voor detail compleet gerenoveerd en verduurzaamd! De uitbouw geeft het huis een eigentijdse uitstraling, en de ruime keuken met kookeiland is dé plek om samen te komen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum van Eemnes, scholen, winkels en uitvalswegen. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien voor comfortabel wonen: een zeer goed onderhouden en geïsoleerd huis met energielabel A, vloerverwarming, moderne keuken en zowel een ruime voor- als achtertuin met een schuur, overkapping en een achterom. Bouwjaar 1968 | woonoppervlak ca. 123 m2 | perceeloppervlak 201m2 | energielabel A De indeling is als volgt: Parterre: Entree met toegang tot het toilet en een praktische kelderkast. Ruime en lichte woonkamer met aansluiting voor een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over een kookeiland, Quooker, dubbele koel-vriescombinatie, combimagnetron en oven! De lichtstraat in de uitbouw zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u de goed onderhouden tuin. De tuin is gelegen op het noorden, maar door de diepte vangt deze alsnog volop zon. De houten overkapping beschikt over een ruime bergzolder en de muren zijn geïsoleerd. 1e Etage: Ruime overloop met toegang tot drie (slaap)kamers en badkamer. De kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en beschikt over een elektrisch bedienbaar screen. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. 2e Etage: Via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Deze is praktisch ingedeeld met een aparte wasruimte met wastafel, een ruime zolderkamer en volop bergruimte. Zowel de kamer als de wasruimte zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk daglicht. Bijzonderheden: - Instapklaar - Compleet gerenoveerd, verduurzaamd en uitgebouwd in 2014/2015 - 9 Zonnepanelen - Houten schuur met geïsoleerde muren en sfeervolle overkapping - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Glad gestucte wanden - Schilderwerk voorzijde uit 2022 - Cv-ketel uit 2022 Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.