Zegge 93755 WZ EemnesZuidbuurt

Ruime, moderne helft van een dubbele villa aan het water, met prachtig uitzicht over de weilanden! Aan de rand van Eemnes, in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk, ligt deze ruime en moderne helft van een dubbele villa (bouwjaar 1999) en voorzien van een gunstig A-label. De woning beschikt over een oprit en een inpandige garage, een zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen, voorzien van sierbestrating en hardhouten vlonder en grenst direct aan het water. Hier geniet u van een vrij en prachtig uitzicht over de Vaart en achtergelegen natuur. Netto woonoppervlak 147m2 en op een kavel van 238m2. De ligging is bijzonder prettig. De Zegge is een doodlopende straat, waardoor er weinig verkeer is en kinderen hier heerlijk kunnen spelen. Bovendien bevinden diverse natuurgebieden en de uitvalswegen A27 en A1 zich op korte afstand. Indeling Begane grond: overdekt entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de verwarmde inpandige garage met washoek. De L-vormige royale living is voorzien van een praktische trapkast en biedt via een schuifpui direct toegang tot de achtertuin/ terrassen. De begane grond is voorzien van een hardhouten planken vloer. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over de natuur. De woonkeuken is speels ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, gelegen aan de voorzijde. Eerste verdieping: lichte overloop door extra zijraam, inbouwkast, drie in grootte variërende slaapkamers (respectievelijk 17; 11 en 9m2) en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, badkamermeubel en designer radiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop en een flinke bergruimte. Daarnaast is er een vierde grote slaapkamer, met een cv in kast (2025), toegang tot een ruim dakterras (23m2). Desgewenst bestaat de mogelijkheid om deze verdieping aan te passen en eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Comfortabel en uitstekend onderhouden Deze sfeervolle gezinswoning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en kenmerkt zich door de royale leefruimtes en de prettige lichtinval. De woning is optimaal geïsoleerd en beschikt over elektrisch bedienbare zonwering op de begane grond en tweede verdieping. Laat u verrassen tijdens een rondleiding.