Description

Ideale starterswoning met 4 slaapkamers in het populaire dorp Eenrum. De woning is gelegen op een rustige locatie in een soort van hofje en beschikt over een brede achtertuin. Het betreft hier een eenvoudig woonhuis met mogelijkheden in een courante prijsklasse, met alle voorzieningen die het dorp Eenrum heeft te bieden op loopafstand. Eenrum zelf is een levendig en sfeervol dorp waar veel activiteiten worden georganiseerd. Voor zowel 'jong' en 'oud' is er voldoende te doen. De verbinding richting de stad Groningen is goed te noemen, maar ook het achterland met het Lauwersmeergebied is nabij gelegen. Kortom: Een huis waar nieuwe eigenaren het naar hun eigen hand kunnen gaan zetten. Indeling: - Begane grond - Woningentree met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar verdieping. Woonkamer van circa 26 m² en een eenvoudige keuken van circa 7 m² met doorgang naar de berging/bijkeuken met buitendeur richting de achtertuin. - 1e Verdieping - Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 9.5 m², 7 m² en 5.5 m², vervolgens badkamer met douche en wastafel. - 2e Verdieping - Royale zolderberging die bereikbaar is middels een vlizotrap totaal ca. 14 m². - Tuin - De achtertuin is gelegen op het noord westen en biedt veel privacy. Deze achtertuin beschikt tevens over een houten tuinberging van circa 11 m². Nadere informatie: - De woning wordt "As is where is" verkocht. Indien belangstelling; Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk de woning op: devennen51.nl/

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,701
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
11 m²
Plot size
246 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

EENRUM B 3466
Cadastral map
Area
246 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
118 m² (9.80 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda