Palisiumpark 146961 KX EerbeekHet Hungeling

Royaal en bijzonder 3-kamer appartement op de 1e etage met fraai uitzicht op de bosrijke omgeving. Het appartement is op het zuiden gelegen en biedt tevens 2 badkamers, een ruim terras op het zuidoosten (ca. 13m²), eigen parkeerplaats en een berging in onderliggende garage. De oorspronkelijke 3e slaapkamer in dit type, is bij de bouw in 2005 al opgeleverd als 2e badkamer en inloopkast. Een logische keuze omdat in dit gebouw 2 extra kamers beschikbaar zijn. Uniek voor dit gebouw zijn namelijk de 2 hotelkamers, ook op deze etage. Bewoners kunnen de hotelkamers tegen een laag tarief bij huren voor bezoek van familie of vrienden, hierdoor heeft u eigenlijk een 5 kamer appartement! De bezetting is laag waardoor de beschikbaarheid van deze kamers hoog is. Indeling: royale hal, meterkast, hangend toilet met fontein, inpandige berging (ca. 6 m²) met eigen cv installatie (2019) en wasmachine-aansluiting, ruime woonkamer (ca. 42 m²) met grote ramen en tuindeuren naar het terras. Aan de binnenzijde gelegen open keuken (ca. 9 m²) met veel kastruimte en inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat (25) en afzuigschouw. vanuit de gang is de 1e slaapkamer (ca. 11m²) bereikbaar, groot genoeg voor een 2 persoons bed en aansluitend een een eigen badkamer, ingericht met douche en wastafel. Achterin de gang is de 2 master bedroom (17 m²) bereikbaar met ruime inloopkast en 2e complete badkamer (ca. 11 m²) met wastafel, hangend toilet, douchehoek en ligbad, de badkamer is tevens standaard uitgerust met vloerverwarming. Extra: er zijn elektrische screens aanwezig aan de zuidzijde, ook is de mechanische ventilatie onlangs vernieuwd, het energielabel is A+. Algemeen: bouwjaar 2005, woonoppervlak ca. 127 m². De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas, muur- en dakisolatie. Het betreft een actieve en gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 395,23 per maand, inclusief bijdrage opstalverzekering, huismeester en glasbewassing. De huismeester is in de ochtend aanwezig en is op verzoek beschikbaar voor kleine klussen. Voor de deur van het gebouw staat een openbare laadpaal voor de bewoners in het Palisiumpark. De ligging is uniek in een prachtige omgeving, het bos is circa 6 HA groot en hoort bij het complex met 4 gebouwen. Dit appartement bevindt zich in gebouw 1. Ten behoeve van alle appartementen is in dit gebouw De Linde een gezellige ontvangstruimte met een groot terras gerealiseerd, waar – heel bijzonder - in de winter klassieke zondagmiddag concerten plaatsvinden en door het jaar heen bridge- en andere activiteiten worden georganiseerd, alles op eigen initiatief van de bewoners. Ook bevinden zich in dit gebouw de twee hotelkamers . In de ochtend is de huismeester aanwezig. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning. Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl