Steenstraat 285521 KT EerselEersel-Zuid

Welkom bij deze sfeervolle gezinswoning met vijf slaapkamers, een praktische werkplek en overdekt terras. Op de begane grond bevinden zich een fijne zithoek, een separate werkplek en een keuken met eethoek, terwijl de verdiepingen samen maar liefst vijf slaapkamers bieden. De vaste kasten, praktische bergruimte en separate wasruimte zorgen daarbij voor het nodige gemak. Buiten beschikt de woning over een achtertuin met overdekt terras, praktische berging en vrije achterom. Graag vertellen we je meer! Highlights: • Sfeervolle ruime gezinswoning van met een woonoppervlak van ca. 135 m2; • Praktische werkplek op de begane grond; • Vijf slaapkamers; • Separate wasruimte; • Achtertuin met overdekt terras; • Praktische berging en vrije achterom; • Energielabel C; • Kindvriendelijke locatie met basisschool en speelvoorzieningen nabij; • Perceel van 150 m². Indeling Begane grond Via de entree bereik je de ontvangsthal met meterkast, vaste kast en voldoende ruimte voor een garderobe. De begane grond is voorzien van sfeervolle houten vloer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de voortuin en straat. Aansluitend is een praktische werkplek ingericht met een bureau en vaste kast, ideaal voor thuiswerken of studeren. De keuken staat in open verbinding met de eethoek en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Daarnaast is er een verdiepte kelderkast aanwezig voor extra provisie- en bergruimte. Via een portaal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is ook voorzien van fraaie houten vloeren. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand en een tv-aansluiting. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn nog eens twee slaapkamers en de separate wasruimte bereikbaar. De vierde en vijfde slaapkamer beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De vijfde slaapkamer is tevens voorzien van vaste kasten en een rolluik. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. In de separate wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Remeha HR-combiketel uit 2018. Exterieur Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, waarop je vanuit de zithoek prettig uitkijkt. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te verblijven en beschikt over een overdekt terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor je bij zowel warme als koude dagen prettig buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor onder andere fietsen en tuinspullen. Via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Algemene informatie De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over Energielabel C. De woning is voorzien van o.a. isolerende beglazing en dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Het perceel heeft een oppervlakte van 150 m². Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 135 m² en de inhoud van de woning bedraagt circa 477 m³. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.